基隆52年老字號「豆漿名店」 鄰居3180萬元買下！租金行情曝光

生活中心／柯美儀報導

基隆仁愛區「老戴豆漿大王」開業超過50年，整棟透店以3180萬元交易。在地房仲表示，該區透店交易主要還是看土地價值，本次交易為159萬元，不算偏離行情太多。

「老戴豆漿大王」在地經營52年，是許多在地人宵夜、早餐的好選擇，根據《ETtoday 房產雲》報導，該店面連同整棟透店以3180萬元交易。據實價登錄資訊，透店共有4層，權狀72.6坪，另外還有5~7樓增建；而土地移轉約20坪，使用分區為商四。

店員表示，店面只有1樓，50幾年來都在這邊，「前房東有來問我們要不要買，但老闆說不要，至於租金我也不曉得，這就要問老闆了。」東森房屋基隆仁愛加盟店東陳柏佑指出，雖然該區店面效益高，都更改建不容易，但透店交易主要還是看土地價值，單價行情落在120~150萬元，本次交易為159萬元，不算偏離行情太多。

租金部分，陳柏佑說，一樓單價約3000元左右，而根據謄本資訊，「老戴豆漿大王」1樓權狀約19坪，估每月5.7萬元元，但樓上行情就真的難抓了。

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