士林捷運站「繼光香香雞」店面1.88億喊賣 每坪590萬「士林最貴」！當地人也傻眼

吳哲宜
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台北市士林捷運站出口一間「繼光香香雞」店面近日傳出求售消息，但是開價高達1.88億元，換算店面每坪高達590萬元，雖說該區域因為人潮洶湧，物件價格本就不便宜，但近2億價格仍讓當地人嚇瘋。

這間「繼光香香雞」店面位於士林站1號出口，權狀約32坪、共2層，樓上是「Dream Walker」零售店，1樓則是繼光香香雞店面；換算建物單價，該店面每坪開到590萬元、單看約18坪土地價值，每坪更是衝到1037萬元，成為士林最貴店面，超高價格讓士林區福林里里長江美珠也直呼「不敢相信」。

而根據《ETtoday房產雲》報導，住商不動產士林夜市店長林榮昭坦言1.88億價格確實偏高，但屋主不急著出售，有點試水溫意味，不過由於該店面位於士林站出口，人潮非常多，因此捷運站出口兩旁完全沒閒置店面，租金行情1樓每月本就可到15至20萬元、2樓也約8至10萬元。

此外，士林夜市、文林路上店面本就開價驚人，當地也有一間僅18.16坪的按摩店，開價喊到1.6億元，換算單價每坪上看880萬元，換算土地29.34坪，每坪價值約545萬元。

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