外交部擬砸22億購舊金山館舍

楊孟立/台北報導
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我駐舊金山辦事處所處的大樓恐遭陸企收購,外交部推動購置自有館舍,行政院已經核准,預計明年上半年先編列概算,經費約台幣22億元,創下外交預算購置館產的最高紀錄。

舊金山有全美最大、歷史最悠久的僑社,為方便服務僑胞,駐舊金山辦事處編制齊全,是北美的大館,現址在市中心金融區,步行至唐人街僅5分鐘,不過租金不便宜,舊金山租屋價格是全美之首。辦事處租約在去年10年到期後,房東將租金再翻倍,年租金逼近300萬元,確讓外交部吃不消。

外交官員透露,我國在全球外館館舍多是租用商用不動產,然而隨物價指數調整,每年租金平均漲幅3~5%,因此部分駐館租約到期後,易萌生「租不如買」的念頭。

更重要的是,駐舊金山辦事處所在大樓,未來極可能會轉售予陸企,考量資安與維安等綜合因素,行政院同意外交部提出的購置館舍計畫,經費22億年將分3年編列,目前已有中意標的物。

事實上,陸企收購我駐外館處房產並非首例。駐紐西蘭奧克蘭辦事處原租賃大樓於2017年7月起更名為「華為中心」,駐處經安全評估,且考量原有辦公空間已不敷使用,在租約屆期前完成館舍搬遷。

外交部發言人歐江安表示,推動購置自有館舍是政府長期政策,除可節省鉅額租金也具經濟效益,另可強化駐館安全維護,並避免各項外在因素或突發情勢被迫搬遷。

歐江安指出,經行政院核定及立法院同意,在駐芝加哥、洛杉磯、布里斯本等辦事處自有館舍採購後,外交部奉核定推動駐舊金山辦事處館舍購置計畫。因房地產市場受景氣變化,為節省公帑,外交部將視市場情形,選擇適當時機以公開方式徵求價格合理、符合駐處功能需求且能彰顯我國家形象的合適標的物購置。