外國客湧入 日本飯店房價連漲26個月、2月飆漲25％

受到日圓走貶影響，大批來自歐洲、美國與澳洲的外籍遊客湧入日本，導致飯店需求增加。日本飯店2月的日均房價為18915日圓（約4千元新台幣），比2023年同時期相比漲了25.5%。報導指出，這是日本飯店房價連續26個月超過前1年同時期的價格。由於觀光旺季即將到來，房價可能還會持續上升。

《日本經濟新聞》報導，根據美國科斯塔集團（CoStar Group）旗下研究機構STR數據，農曆春節期間，台灣、香港與東南亞諸國訪日旅客增加，比疫情前的2019年成長35.3%。日本政府觀光局表示，2月的訪日旅客人數為278萬8千人，比2023年2月增加89.0%。同時也比疫情前的2019年2月增加7.1%。

受到外籍旅客增加影響，日本房價自2022年初開始上漲。2023年12月，平均房價高達20688日圓（約4389元新台幣）。日本大數據公司metroengines預測，日本飯店房價仍會持續上升。背後原因是飯店業持續人手不足，業者調高前台人員和清潔人員的薪水。再加上房間備品需求增加等負擔，使飯店受益遭到壓迫。

由於日本人手不足問題嚴重，許多飯店遲遲難以獲得需要的人手。房地產顧問公司オラガ總研代表牧野知弘指出，本來有許多新飯店計畫開幕，受到建設費用飆高影響，許多飯店建設計畫被迫延遲或中止。若日本的飯店持續供不應求，房價應會持續飆漲。

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