多城國際轉攻大樓 今年持續鎖定仁武和左營推2案

多城國際從主攻透天，轉進大樓的興建與銷售之後，看好產業紅利與人口紅利，今年持續看好高雄市仁武和左營兩大房市熱區，將推出2個建案，合計總銷約31億元。

多城國際協理李汪成7日表示，多城國際今年邁入第28年，累計興建20場透天、588戶，大樓則推了12場、1,476戶，透天加大樓總計2,064戶。

他說，多城國際近年的選地，偏好鄰近交通便利的高速公路，像是早在12年前就鎖定88快速道路，推出「亞」、「M」、「MM」等案，因看好高速公路的交通便利，6年前，轉進北高雄國道鼎金交流道附近，推出「H＆M」、「M＋」。

而仁武區因為人口持續成長，多城國際也前進仁武84期重劃區，陸續推「多城市I」、「多城市II」及「多城me」，李汪成指出，「多城市I」只剩1樓的6戶挑高4.2M的住宅，但因是在3年前銷售，成交價位大約介於20到24萬元，「多城市II」已售4成，實登價位在每坪29到31萬元。

李汪成指出，位於仁武區榮總生活圈的「多城me」，則以2到3房產品為主，目前只剩個位數，每開價27到31萬元，預計今年底完工交屋，今年要動工的「多城me二期」，總銷約14億元，同樣是2到3房產品，根據該區目前的行情，未來預售時，價位可望落在32到33萬元之間。

他說，今年預定推出的另一個左營區新民國小生活圈的建案，總銷估約17億元，規劃84戶2到4房產品，由於區域房價已達每坪35萬元左右，未來推案時，可望上看40萬元。

立永國際總經理朱建雄表示，高雄縣市在2010年合併，合併後高雄市整體人口從2,773,433人，到今年2月人口數為2,737,016人，減少36,417人，但是，仁武區人口卻從縣市合併時72,453人，增至97,606人，增加了25,153人，人口增幅34.7％，為全市增幅最大的行政區。

主要是仁武區地理條件優越，不論到左營、鼓山、三民、鳳山，車程都在15分鐘左右，朱建雄指出，近期又有許多重大投資案，像是仁武工業區、仁武航太產業園區、半導體S廊帶、以及台積電確定要設廠的計劃，讓基期相對低的仁武區，成為置產族、首購族的優先選項，也成為建商推案的熱區。

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