【大同大學擬遷校】開發北市超級蛋黃區資產 王光祥醞釀推動大同大學遷校

財經組
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王光祥醞釀推動開發大同總部,緊鄰總部旁的大同大學,則計畫遷移到基隆。
王光祥醞釀推動開發大同總部,緊鄰總部旁的大同大學,則計畫遷移到基隆。

大同經營權易主後,除跨進電動車產業,土地資產開發也引人注目。知情人士透露:「2大股東王光祥和鄭文逸已達成共識,醞釀推動大同大學遷校到大同集團旗下的基隆尚志貨櫃場現址,因為在大同創辦人林挺生時代就曾做過規劃。」

據了解,大同大學位在台北市的校地如果拆掉重建,每年光是租金收入就貢獻大同每股盈餘約0.5元。這個20多年前林挺生執掌大同時期的規劃案,接下來能否順利重新啟動,備受矚目。

基隆新山水庫旁的尚志貨櫃場,平日偶有貨櫃車和公車進進出出,本刊現場直擊占地26甲的貨櫃場,僅見2、3名工作人員;很難想像,看起來處於半廢棄狀態的貨櫃場,可能成為大同大學遷校的預定地。

經營近40年的尚志貨櫃在2013年停業。
經營近40年的尚志貨櫃在2013年停業。

去年底,大同新任董事長盧明光召開記者會宣布,甫自鴻海高層主管退休的鍾依文、戴豐樹出任總經理及執行副總經理,將改善大同重電、家電、資訊及綠電等本業營運,他並宣示,5年內將營收從2000拉至1,000億元,至於大同雄厚的土地資產,盧明光和鍾依文均未著墨,而是交由大股東-三圓建設董事長王光祥負責。

王光祥計畫開發大同總部,緊鄰總部旁的大同大學,外傳他也推動遷移到基隆。
王光祥計畫開發大同總部,緊鄰總部旁的大同大學,外傳他也推動遷移到基隆。

王光祥在記者會上表示,「大同總部絕對不會出售,未來頂多是重建後出租。」對於這塊位於台北市的重要資產,王光祥顯然早有腹案,但是,接下來究竟要如何活化曾被各方覬覦的寶地,王光祥並未具體說明。

本刊日前接獲爆料指出,王光祥為主的新團隊,不僅計畫重建大同總部,也希望將緊鄰總部的大同大學遷校至基隆,空下來的3萬5,000坪土地,屆時將和6,000坪的大同總部共同開發後出租。

大同大學面積多達3.5萬坪,校地原本是大同公司持有。
大同大學面積多達3.5萬坪,校地原本是大同公司持有。
大同大學面積多達3.5萬坪,校地原本是大同公司持有。
大同大學面積多達3.5萬坪,校地原本是大同公司持有。

知情人士表示,大同大學幾十年來部分租借大同公司的工業用地,在大同公司經營權變天後,王光祥計畫收回大同大學的校地,並協調遷校到基隆市的尚志貨櫃場;目前位在台北市中山北路的校地,則規劃拆除,由於這塊地目登記為工三,未來可重建廠辦大樓出租或興建觀光酒店,開發利益驚人。

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