大園客運園區「璟都未來城」三強聯手 88萬交屋

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】桃園市2022年統計人口「淨遷入」冠六都，2023年已正式突破230萬人口大關，挾區域利多優勢，人口持續增加，成為六都最年輕的宜居城市。近2年新興發展區「航空城副都心」的大園客運園區，隨著桃園航空城計劃陸續推動，吸引不少建商紛紛前進獵地、開發興建。桃園在地建商璟都建設機構自2022年在大園客運園區陸續推出5大建案，以「蓋消費者買得起的好房子為目標」，讓推出的建案銷售一路順暢。2023年11月2日璟都建設攜手海悅廣告、日本Panasonic集團，強強聯手，宣布位於客運特區的「璟都未來城」建案，將透過軟硬體規劃，提升智能式管理功能，進化住宅便利。

璟都建設機構近年於桃園3大特區(中路特區、大有特區、航空城大園客運園區)推出不少建案，總經理高林鋒表示，璟都建設機構2024年推案量約200億，看好產業發展，就業人口大增，2022年已於大園客運園區陸續推出「璟都文華」、「璟都麗緻」、「璟都艾美」、「璟都凱悦」及「璟都未來城」等5建案，總計銷售戶數近1000戶，2023年9月底加碼購入客運園區54地號4200坪，預計於2024年中推出新建案。高林鋒認為，「台灣其實沒有買不起房子的問題，而是面臨低薪問題，以現在價格、營建成本來看，房價很難下降，然而薪資問題沒解決，將成為台灣發展最大阻力。」

負責「璟都未來城」銷售的海悦國際總經理王俊傑也同意的指出，台灣人現階段其實沒有買不起房子，但低薪問題政府要想辦法處理，否則將成為台灣發展最大阻力。他強調，提高薪資所得是目前政府要加緊努力事，年青人常感覺買不起房，面對人生感到無望，王俊傑對於年青人購房則提出4大建議：①選擇有產業發展、就業成長高的區域、②選擇有品牌的建商、③執行分期存房，視自身財務能力購買適當產品、④要有企圖心、目標規劃自己人生。王俊傑表示：「讓每一個人都有房子住，是政府的責任；但要讓每一個人買得起，卻不一定是政府責任。」

王俊傑看好積極開發中的客運特區，這區域內分為產專區、住宅區和商業區，街廓齊整、公園、校園都有規劃，且鄰近桃園國際機場、機場捷運A15站，環境地利都不錯，備受桃園自住客及雙北輕移民青睞，他認為「客運特區可望接班青埔特區，成為桃園房市紅星。」尤其航空城已全面啟動，航城路、月桃路拓寬、圳頭交流道、桃機第三航廈、大園科技智慧園區等周邊建設跟進推展，客運特區憑恃地緣就近受惠，相較青埔特區房價早已突破「5字頭」，客運特區未來增值幅度不容小覷。｢璟都未來城｣全區基地面積約2257坪，坪數規劃19-40坪(2-3房)、開價32-37萬元一坪，總銷約46億元。

璟都建設機構曾獲得「台灣誠信建商」殊榮，以「永久保修」、「永續服務」雙重保障以及贏得金獅獎、金象奬等建築大獎的堅強實力，深獲市場信賴。Panasonic由「日本經營之神」松下幸之助創辦，集團專注家電發展長達百年之久，擁有最先進的科技工藝，穩居日本消費者心目中理想品牌之首，其研發之廚具與衛浴建材亦為全球公認的極品，足可提升家居質感。「璟都未來城」嚴選Panasonic頂級廚浴設備，包括IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、單體馬桶、免治便座、陶瓷面盆等等，內裝規格與東京同步，讓首購族及小家庭第一次成家即能享有頂規配備、享受精緻生活。

值得一提的是，「璟都未來城」不惜重本打造獨棟泳池會館，極盡尊榮的休閒樂活，放眼客運特區可謂絶無僅有；生活圈傲擁萬坪湖景公園，串連社區前方的店子埤生態公園，不僅提供絶佳遊憩場域，亦造就不可多得的雙景觀大視野。除此之外，大園大觀雙商圈近在咫尺，市集、全聯、寶雅、星巴克、小北百貨……滿足食衣採買需求，加上喜來登酒店、桃禧航空城酒店、大園雙語國中、潮音國小形塑微型聚落，機能之豐超乎想像。規劃2-3房戶型，首付僅需18萬起，搭配10％低自備、88萬起直至交屋，減輕購屋壓力。

【更多精采內容請上《買購不動產新聞網》官網https://www.mygonews.com/】