大學生「買9千萬房」被國稅局盯上！涉1規定…媽媽慘了

財經中心／許嘉惠報導

有些父母會為了小孩的將來，提早置產做準備，不過須注意法律上的規定。一名大學生在111年間購買台北市精華地段9200萬的房子，但與其資力明顯不符，經查實發現，大學生的房產是由媽媽協助付款，涉及遺產及贈與稅法第5條第3款規定，因此後續要補繳贈與稅額426萬4000元。

遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以自己之資金，無償為他人購置財產者，其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅；如該購置財產為不動產者，土地以公告土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格為贈與金額。

財政部台北國稅局舉案例說明，一名大學生於111年間在台北市購得一棟9200萬的房子，和他的資產能力不符合，經追查發現，大學生購買的房子，是其母親匯款至賣方帳戶支付，涉有遺產及贈與稅法第5條第3款以贈與論之情事，因此母親收到通知函10日內要申報贈與稅，於規定期限內以該房地之房屋評定標準價格及公告土地現值合計3920萬元申報贈與總額，經該局核定大學生母親111年度應納贈與稅額426萬4000元。

台北國稅局表示，納稅人如有以自己資金，無償為他人購置財產，符合遺產及贈與稅法第5條第3款規定以贈與論之課稅要件，應即辦理贈與稅申報，或於接獲國稅局通知申報期限內申報贈與稅，否則國稅局除將補徵贈與稅額外，並以贈與人違反申報義務，依同法第44條規定，按核定應納稅額處2倍以下之罰鍰，提醒納稅義務人留意，維護自身權益。

原文出處：大學生「買9千萬房」被國稅局盯上！涉1規定…媽媽須補繳426萬稅金

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