大安文華 1999萬入手黃金門牌

(梁仕昌)
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台北市中心土地精華稀有,地段價值高,高群開發於捷運文湖線六張犁站500米、鄰遠企敦南商圈的靜巷內,推出新案「大安文華」,規畫21至33坪精品宅產品,全案僅18戶純住家規畫,挾黃金地段、交通便利、生活機能佳等優勢,建商還不惜重金聘請新古典建築大師黃秀莊,一手打造沉穩內斂的日系精簡風格小豪邸,總價1999萬起,相對親民總價,在大安區相當稀少,吸引許多自住型買家青睞,平均每週來客數約10組,已順銷四成,客群多為大安區在地客,以及高科技電子新貴。

專案經理表示,大安文華是該區稀有的小坪數產品,單純住宅規畫,加上基地位置位於樂業街118巷靜巷內,步行30公尺就是2千坪的公園綠地,步行約5分鐘就能抵達捷運六張犁站以及全聯超市,機能優,環境寧靜舒適,生活品質佳。 此外,文湖線可直達內科,作為教育部的種子學校,英語融入境域的教學裡、全面E化的大安國小以及看重找到每位學生的「優勢能力」,培養「自主主動學習」的芳和實驗中學,成電子業白領族看中該區主因,又離台灣大學、台北教育大學、以及台北醫學院車程都在10分鐘生活圈內,因此超前部屬,在此置產。

台灣20年來房價只增不減,但買房「買對比買便宜更重要」,因為蛋黃區漲價快,20年前如果買新北市至今每坪可能只漲10至20萬,但大安區20年來已漲了4至5倍。「大安文華」戶數少住戶單純好管理,小坪數、低總價入手輕鬆,現今又是低利率時代,存錢速度根本追不上房價,加上總共僅18戶,戶數少土地持份大。因此聰明的客戶很清楚自住就是一種投資,2房是未來購買3房基礎,為未來20至30年換屋做投資預備,做為日後小孩自住、出租或做為資產獲利轉移配置等,不僅坐享增值保值,更保持未來資金靈活運用的彈性,成為此案勝出核心優勢。