大廠投資帶動高雄房屋需求 左營啟動公辦都更招商

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(中央社記者曾以寧高雄14日電)高市府今天舉行「左營區機關用地」都市更新招商說明會,吸引近50家廠商到場瞭解。高雄市副市長林欽榮表示,預計半導體S廊帶周邊未來6年內將有4萬戶房屋需求。

高雄市政府都市發展局今天在高雄萬豪酒店舉辦「左營區機關用地(機20)」都市更新招商說明會,吸引近50家有意投資廠商到場瞭解。

林欽榮到場表示,最近高科技廠接連宣布進駐中油煉油廠、橋科、仁武園區等地,台積電也將進駐高雄,預計半導體S廊帶周邊未來6年內將有4萬戶房屋需求,因此希望盡快辦理招商。

林欽榮說明,近期有建商提出在集合式住宅1、2樓辦日照中心和托嬰托幼中心的新居住型態,很受市場歡迎,因此這個案子也希望廠商在案中納入相關社福機構,方便住戶照顧長幼。

都發局說明,「左營區機關用地(機20)」基地共約1.41公頃,分2單元招商;土地原為水肥場與瀝青廠,分別於民國98年與103年停止使用,現作為養工處養護大隊與環保局辦公使用,100%屬公有地,並已經審議通過都市計畫變更案。

都發局表示,這是北高雄第一個公辦都更案,位處北高雄精華區域,鄰近高雄榮民總醫院、高捷生態園區站與左營高鐵站,交通方便,且靠近半導體S廊帶,因此提出「全齡共載」的願景,要求規劃身障照顧、社區日照、社會住宅等社福設施,盼供企業員工安家、也供年輕人居住。

都發局也表示,已自1月11日開始公開招商文件,公開閱覽到25日,17日也將在台北寒舍艾美酒店會再辦理一場招商座談會,盼蒐集廠商建議,並預計將於3月正式公告招商。

說明會上有廠商提出如地下停車場是否需分割規劃、園區車道出入口設置是否有限定位址等疑問,都發局表示,相關設計都可以依廠商各自需求調整,並無規範。另也廠商擔心現在市場缺工缺料嚴重,可能影響開發時程,都發局回應,將衡量市場情況調整開發期程。(編輯:黃世雅)1110114