Yahoo奇摩新聞 大案來了！陸軍保養廠地上權案年底招標 底價估50億
【民眾網編輯劉家瑜／綜合報導】
國產署今（21）日公告今年第四批國有地上權招標，共推出11宗土地，面積合計5公頃，權利金底價合計近30.7億元，訂於明（2023）年1月16日開標。另外，財政部國產署副署長李政宗也透露，延宕多時的台北市信義區陸軍保養廠地上權案預計本周內定案，下（12）月正式公告，明年初開標，由於基地面積逾4800坪，距離台北101不到1公里，地段精華，權利金底價超過50億元，已有不少業者詢問。
李政宗表示，本次招標土地分布全國8縣市，分別位於臺中市3宗、新北市2宗，臺北市、高雄市、臺南市、嘉義市、雲林縣、屏東縣各1宗，合計面積5.19公頃，權利金底價新臺幣30億6,957萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
李政宗進一步表示，本批屬首次公告標的共8宗，屬商業區土地有4宗，臺中市干城商業區繼前一批標脫1宗後，本次再推出2宗，皆位於干城地區中央核心區域且坵塊方整；雲林縣北港鎮土地原係臺汽北港站舊址，為北港鎮精華地段；屏東縣萬丹鄉商業區土地鄰近萬丹夜市，為國產署於萬丹鄉第一次推出地上權標的；新北市土城區住宅區土地鄰近頂埔捷運站及頂埔永福公園；臺中市梧棲區住宅區土地位於梧棲新興開發地區，鄰近土地已陸續於本年度第2批及第3批標脫，本次標的面積超過1公頃，且坵塊方整，屬難得之優質標的；高雄市旗津區乙種工業區土地，面積近3千坪，鄰近旗津醫院，為旗津地區稀有之大面積工業區土地，也是今年國產署首次推出工業區地上權，已有業者表示興趣。臺南市南區土地臨中華西路一段(台17線)，為生活機能完備之住宅區標的。
其餘曾列標過土地，最受矚目當屬臨近華視大樓之臺北市大安區土地，經多次協調，併同原行政院農業委員會農田水利署經管之3筆土辦理列標，坵塊更形方整且有利得標人規劃；新北市林口區土地，坵形方整且生活機能良好；嘉義市港子坪段土地雙面臨20米道路，為嘉義市區交通便利之住宅區大面積土地。
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