大直宅「電梯式下陷」急撤⋯住戶多久才有新房？網不樂觀、內行1招解套

生活中心／林昀萱報導

台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日發生工安事故，民宅嚴重龜裂並發生傾斜、倒塌，晚間11時許更驚傳其中一棟的一樓「電梯式下陷」，緊急疏散百人到旅館。就有網友好奇詢問，這些住戶要多久才有新房？引起熱烈討論。

基泰建設位於北市中山區大直街94巷3弄口建案「基泰大直」，疑似因施工未立即做大底造成連續壁破裂，由工地坍塌擴散至一旁6棟建築，北市府緊急出動水車與灌漿車維持平衡，避免建物持續傾斜坍塌，總計有197戶、367人被迫撤離。

就有網友在PTT以「大直住戶要多久才有新房子住」為題發文指出有人說住戶根本賺到都更還加大筆賠償，讓他相當好奇：「兩建商都說不是自己的問題，市府之前也說沒安全疑慮，那如果這賠償訴訟打下去加上訴訟判決確定才重蓋房子的時間花費，這群住戶大概要等多久才能搬回自己的家呢？賠償又能拿多少呢？」

一篇貼文引起網友熱烈討論，多數人不樂觀看待：「賠償遙遙無期，是要爽什麼？」「7、8年吧！這時間要去住貨櫃屋」、「十年八年的跑不掉了，建商在台灣的存在等於無敵」、「建商會打官司跟你耗，不會讓住戶爽啦」、「法院定讞至少五年，到時候建商早就蓋好交屋賺飽閃人了。新案建商都是子公司，錢移轉完底下根本沒錢可賠，就算知母公司是誰，法律上又沒關係」、「這家是上市公司，跑不了，但你慢慢等」、「兩家建商+市政府，光責任歸屬就有得吵了」、「打官司拖時間 耗不起的就拿個6折賠償金。」

也有內行網友建議，「如果沒跟基泰達成賠償共識，不想拖的話就找第二家建商重建，然後上法院告基泰，賠償重建費用。這樣原本30坪公寓值2500萬，拿回26-28坪新大樓加應該車位，價值3500萬，重建賠償一戶800萬加一個車位；如果跟基泰達成由基泰負責重建共識，就可以拿回約40坪新大樓加一個車位，價值接約5000萬。」

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