大遠百8度蟬聯高雄地王

高雄市政府21日舉行地評會評議2021年公告現值，明年公告土地現值全市平均調幅0.76％，最高地價區段仍由位於中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第8度蟬聯，每坪188萬元新台幣。

高雄市2021年公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於21日評議通過，明年公告土地現值全市平均調幅為0.76％。

高雄市地王為大遠百百貨公司，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元。北高雄最高地價區段仍為漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。

最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為41元。

高雄土地近來頗受投資人關注，地政局分析，年初受新冠肺炎疫情影響，整體社會及經濟發展呈現暫緩趨勢，但第3季因疫情趨緩，政府政策積極擴張內需市場，並推動台商回台投資方案，吸引海外資金回流，致高雄市不動產交易量呈現增加趨勢。

地政局長陳冠福表示，公告土地現值是反映房地產市場動態與建設成果，今年房地產市場因受低利環境及市場資金充沛影響，加上高雄市自住剛性需求仍在，建商推案量逐漸去化等因素，不動產交易價格略有上漲，所以，明年公告土地現值平均調幅是微幅上漲。