大隱董座張裕能：建築令人不囿於虛擬

工商時報【鄭啟明】 以「建築策展人」自我定位的大隱開發董事長張裕能，日前在「頤海大院」公開活動中指出，建築在現在這一刻對社會的重要性遠遠超越過往，因為現今人們的生活已經太沉浸於虛擬世界，因此更需要扎實的建築，反映同時反思當代，也讓浮躁的人心得以沉靜、定錨。他說建築是面對未來的態度，勇於面對未來的創新者往往都是樂觀的，張裕能觀察房市指出「最壞的時候已過，接下來會緩坡往前進。」 追求心靈inspire 為什麼要入住水岸景觀百坪大宅？張裕能以自身經驗分享，要表徵地位去信義計畫區買百坪大宅就好，選擇淡水河出海口的買家，追求的是心靈層次的inspire，「對人生有一定的領略，更嚮往留白之美。」水岸景觀大坪數住宅會讓人「生命的質，出現轉變」。40坪的空間，是為了功能設計的，餐廳廚房客廳臥室，但當尺度拉到百坪以上，功能依然存在，但還多了許多「留白」的空間佈局與心靈對話。他形容人在留白的空間裡，就像進到博物館、教堂，在拉高、拉寬、拉深的大尺度空間之中感受光影，藉「頤海大院」將山水大景納入住宅場域，打造超越生活規格的建築線條，感受視覺與心靈的震撼，從而讓人沉靜、思考並且領略到神性。他拿自己熱衷的藝術收藏做比喻：「觀賞一幅畫，距離2公尺跟距離20公尺，所看到的感受是完全不一樣的，更何況是頤海大院窗外大山大水的VIEW！這就是尺度的重要。」 實現紅樹林當代建築群 「頤海大院」則是大隱開發繼「藍海」、「海納川」之後，在紅樹林生活圈裡的第3個大戶水岸豪宅代表作品，規劃總計54戶，單戶210坪，1戶總價至少1.3億起跳，每坪實價登錄已突破66萬，為新北市唯一總價「破億」的豪宅，更有14組客戶一次買兩戶420坪，總價都超過3億元。因為張裕能的系列推案，提供了許多大隱對於當代的反思、建築觀點和為生活下伏筆，而培養了一批「大隱粉」。張裕能說：「頤海大院的住戶都是台灣企業界裡數得出名號的咖，絕對能擠進台灣建築權勢榜。」張裕能在10年前曾發願要買下紅樹林中正東路沿線2公里的土地，重塑淡水水岸天際線，打造與水岸環境呼應的當代建築群，迄今7塊地、共8,000多坪土地，已陸續完工落成「藍海」、「海納川」、「舒伯特」、「莫札特」、「海頓」和「頤海大院」6大棟，第7棟「豐盈海」結構體已完成，2018年底完工。他透漏，目前正著手整合「藍海」附近2,000坪土地，希望再作4筆中小坪數作品，持續深耕紅樹林的同時，他也不諱言：「台北有機會的話，歡迎各界來報土地。」 房市膨脹期已過 對張裕能而言，房地產市場其實沒有什麼不景氣，因為他做的產品「與景氣無關」，旨在用當代建築打開國際格局，「創造建築品味市場的需求」。所以，當市場認為房市景氣不好時，張裕能只淡然回應「最壞的時候過了。」他分析，以前案量很大時正在經歷膨脹期，會長高長胖，現已成年，目前房市不會再爆衝，只會「新陳代謝」。