天龍國最有錢的「里」在這裡！ 平均年所得近300萬

台北市被戲稱為天龍國，最有錢的里在哪裡？一般人以為是大安區、信義區，答案是士林區的「永福里」，綜所稅申報統計資料顯示，永福里里民平均所得296.3萬元，連續4年蟬聯台北市最富里的冠軍寶座。第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里。豪宅林立的大安區和信義區只排得上五、六名。

台灣房屋統計，台北市2021年共有7個里的平均所得超過200萬元，除了位於士林區的永福里之外，還包括松山區松基里綜所稅申報平均為228.5萬元，居第二；第三、四名由中山區包辦，分別是金泰里、成功里。第五名是信義區安康里的206.5萬元，大安區緊追在後，仁愛里排第六。內湖區的寶湖里是第七名，綜所稅申報平均201.6萬。

士林區永福里之所以能夠持續拿到第一名，台灣房屋說明，永福里位在陽明山仰德大道二段的兩側，里內獨棟別墅是企業家、名人購置居住，拉高整個里的平均收入。從永福里的所得中位數65.5萬元來看，這個里的居民收入落差極大。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，亞軍的松山區松基里位在復興北路、敦化北路、民生東路街廓，里內有大名鼎鼎的超級豪宅「文華苑」。她說，中山區一次兩個里入榜，分別是金泰里、成功里，都位在大直重劃區內，區內豪宅林立、名人聚集，知名豪宅「西華富邦」正是在金泰里，住戶所得相較高，再加上鄰近內湖科學園區，住戶財力、消費力都相當水準。

張旭嵐說，特定里的平均所得高，多半受豪宅群聚或有知名超級豪宅，產生「聚財」效應，如有特定的富豪家族設籍，甚至轉換戶籍，或是公司股利與紅利分配、家族財務有較大變化時，都可能大幅影響該里的所得狀況與排名。

進一步觀察所得中位數排名，最高的是內湖區寶湖里，中位數所得達103.7萬元。 第一建經研究中心副理張菱育指出，寶湖里有國防醫學院和三軍總醫院，且有不少別墅型產品，里內住戶不乏醫師、律師、藝人或者內科新貴等收入較高者，應是台北市居民平均財力相對最強的一個里。（張佳琪報導）