天龍社宅誕生?明倫社宅44坪月租40500元

民視新聞網
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離圓山捷運站,走路只要6分鐘的明倫社宅,明天即將招租,但其中最大的三房型含公設44坪,室內實際坪數只有26坪,月租卻要40500元,堪稱全台社宅最高租金!不只一般人聽了都覺得誇張,台北市長柯文哲則說是當初設計太豪華,要再檢討。究竟堪稱媲美豪宅的明倫社宅,房間如何呢?

台北的「明倫社宅」即將招租,看看外觀,頗有設計感,不輸豪宅,那房間內呢?實際來到明倫社宅最大的三房型,可以看到空間非常的寬敞,而且室內就有26坪,前後還有兩個大陽台,不過一個月的月租就要價4萬元。
聽到社宅月租要破4萬元,民眾都一臉不可思議!明倫社宅分為一到三房型,其中三房型雖號稱44坪,但扣掉前後兩陽台8坪、10坪公設,室內僅有26坪。頂樓則闢建都市花園,也像豪宅等級看齊。

不過,比較台北市其它社宅,差不多格局,東明30坪21500元,健康34坪27200元,明倫40500元月租,創了全台新天價。連台北市長柯文哲剛聽到都嚇一跳,明倫換算每坪租金約920元,相較同區全新大樓每坪約1200,只略低近兩成。

不動產企研室經理徐佳馨表示,「4萬以上的社會住宅租金確實是可能挑戰一般人的三觀,以單坪租金來看的話,它確實是符合市場行情,只是因為這些個案它的面積太大,所以它的總價相對比較高,就會影響它的市場接受度。」號稱建材用料好,所以租金較貴。不過明倫社宅,限定家庭總年收在158萬以下、或平均月薪低於5.9萬,不知有多少人負擔的起?

(民視新聞/楊喻晴、吳東懋 台北報導)

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