Yahoo奇摩新聞 央行三重大決議：暫停升息、下修經濟成長率至1.72％ 8縣市自然人第二戶貸款限7成
下半年景氣低於預期，央行總裁楊金龍宣布「不升息」。（照片來源／信傳媒編輯部）
中央銀行今日舉行理監事會，全體理事一致同意政策利率維持不變，重貼現率停在1.875％，可以說央行正跟隨美國聯準會的腳步暫停升息，市場並沒有太多意外。
央行今天除了宣布停止升息外，並對下半年景氣開了第一槍，率先將今年經濟成長率預測值從3月的2.21%，調降至1.72%，正式宣告今年保二落空，同時央行也將今年通膨率預估值上調至2.24%，核心CPI年增率為2.38%。
另外，在打炒房的部分，央行也有新作法。央行今天同時宣布第5度調整選擇性信用管制措施，此次修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。
而央行認定的特定地區分別是臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市等八縣市。
至於利率的部分，央行從去年3月啟動升息，至今共升息5次、3碼，重貼現率從1.125%升至1.875%，創下8年新高，央行今天對升息「踩煞車」，可以說是終止了去年3月以來「連5升」按下「暫停鍵」。
央行宣布：暫停升息
央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量今年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨率可望降至約2%；此外，國際經濟前景面臨諸多不確定性，今年國內產出缺口轉呈負值，國內經濟成長放緩大於先前預測。在央行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下，理事會認為這次維持政策利率不變，以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響，將有助於整體經濟金融穩健發展。
央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。
未來央行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應，對國內經濟金融之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
保二困難！央行調降今年經濟成長率至1.72％
央行表示，今年第1季，國內防疫措施及邊境管制放寬，民生經濟活動正常化，民間消費升溫；但是全球景氣遲緩，供應鏈持續去化庫存，導致台灣出口減幅擴大，民間投資轉呈負成長，經濟成長率降為-2.87%。近月出口及民間投資續疲，但是民間消費擴增，預期第2季經濟成長回溫。
勞動市場方面，整體失業率回降，就業人數續增。服務業因疫後消費人潮回流，今年以來名目總薪資成長較2022年同期增溫；只有製造業受出口衰退影響，名目總薪資成長減緩，且減班休息人數增加。
展望下半年，民間消費將續穩健成長，加以全球景氣可望回穩，受惠新興科技應用商機，台灣出口動能將漸回升。央行預估下半年經濟成長率將高於上半年，全年經濟成長率預測值為1.72%(主要機構預測值詳附表)，低於3月預測值之2.21%。
另外，今年3月以來，隨著蔬果等食物類價格漲幅趨緩，以及油料費走低，消費者物價指數(CPI)年增率持續上年下半年以來之緩降趨勢，至5月為2.02%；不含蔬果及能源之核心CPI年增率則為2.57%，回降速度較緩，主因國內疫後生活正常化，餐飲及旅宿服務供不應求致價格上揚。今年1至5月平均CPI年增率為2.44%，核心CPI年增率則為2.68%。
通膨率預估值上調至2.24%，核心CPI年增率為2.38%
展望下半年，預期原油等原物料價格較上年為低，國內相關進口物價回降，商品類價格續呈回軟；但娛樂服務價格走高，加上食材與人力等成本上揚，推升外食價格，導致服務類價格居高。
央行預估下半年通膨率續緩步回降，全年CPI及核心CPI年增率預測值分別為2.24%、2.38%(主要機構預測值詳附表)，低於上年之2.95%、2.61%。國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素，將可能影響下半年國內通膨發展。
再來，今年3至4月銀行體系超額準備平均為600餘億元水準；日平均貨幣總計數M2年增率由上年第4季之7.25%，降為本年1至4月平均之6.69%；全體銀行放款與投資年增率則由上年第4季之6.66%，降為今年1至4月平均之5.55%。隨今年3月央行第5度升息，短期市場利率與銀行存放款利率均走升。
加大力道打炒房，六都加新竹縣市自然人第二戶貸款限7成
央行表示，自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔；但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。
為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。
央行表示，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市等8縣市。
隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，賡續完善相關制度與措施，預期效果將持續發酵。未來本行將持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，並檢視管制措施之執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
另外，新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素(如短期資金大量進出)與季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，央行將本於職責維持外匯市場秩序。
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