Yahoo奇摩新聞 央行升息影響房市 3 重點，房貸一年多繳 4 萬多！
央行利率已經連續五次上升，導致房貸地板利率達到了2.06%，而央行過去連續四次上調利率已經使得房貸族每月的負擔增加，同時也影響到民眾的購房信心。市場先前預測此季可能會暫緩升息，但央行最終還是決定上調利率半個百分點，恐怕會對短期內購房信心產生影響。此外，房貸已經確立告別1%年代，正式進入2%年代。
央行升息影響房市三大重點
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連五升息後有三大改變：
首先，房貸利率已重回2%年代，資金面從寬鬆轉向緊縮，增加了開發商的壓力。
其次，在連續五次升息後，房貸族面臨著通膨和房貸支出增加的生活壓力。
第三，由於連續五次升息，對於同樣月付房貸金額的比較，可以貸到的房貸金額減少，間接導致民眾買房負擔能力稍稍下降。
央行升息影響房貸 一年多繳四萬多
以貸款 1000 萬元 30 年期本息平均攤還試算，5 次升息前利率 1.31%，每月房貸金額為 3 萬 3608 元，5 次升息過後利率來到 2.06%，每月房貸金額增加到 3 萬 7263 元，每月房貸金額多出 3655 元，一年多出約 4.4 萬元的房貸支出，已經接近一般民眾一個月的收入。
另外，許多人在低利時代向銀行借了高額房貸，面對現今的升息趨勢，不少房貸族因此被房貸壓力壓得喘不過氣。面對升息，房貸族該如何因應呢？以下文章提供 5 個幫助房貸族減輕房貸壓力的因應方法參考。升息後房貸族該如何因應？ 5 個方法幫你減輕房貸壓力
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