奇葩!信義區套房只租9700 限女性或谷歌工程師
租屋條件看傻眼/若要租房子可接受?台北信義區20坪套房只租9700元,而且離捷運站只有300公尺,但仔細看,想租有條件,房東要求,只能女性入住,如果男生要住,必須是google工程師,或有美國籍,更誇張的是在房屋裝修完成前,得先到新竹住三個月! #信義區套房#女性#谷歌工程師
租屋條件看傻眼/若要租房子可接受?台北信義區20坪套房只租9700元,而且離捷運站只有300公尺,但仔細看,想租有條件,房東要求,只能女性入住,如果男生要住,必須是google工程師,或有美國籍,更誇張的是在房屋裝修完成前,得先到新竹住三個月! #信義區套房#女性#谷歌工程師
台北市 / 楊超丞 盧怡撰 報導 最近房市市場熱絡,但不只一般住宅,連古蹟也有高價交易。根據實價登錄資料,位在大稻埕一家古蹟茶行,在年初時以4億元的價格成交。買家除了獲得土地和房子,還有「古蹟容積移轉」可以轉賣,加上古蹟如果保存得宜,還能夠轉型成為商店。雖然相比一般土地,古蹟建物的應用彈性還是較低,但在寸土寸金的台北,加上有「容積移轉」可以利用,依舊吸引不少開發商目光。大稻埕蘊含豐富歷史痕跡,行經路旁身旁建物很有可能就是古蹟,近期不只房屋市場熱絡,就連古蹟也成為搶手物件,記者盧怡撰說:「位在大稻埕的這處茶行,在今年一月的時候以4億元的價格成交,總坪數高達229坪,換算下來每坪單價來到174.4萬元。」雖然建物被認定為古蹟不能直接開發,但為了補償擁有人,有「容積移轉」利潤可以把握,大稻埕這處茶行的買家,不僅擁有了土地和房子,還有容積可以轉賣建商,房市專家曾敬德說:「古蹟移轉尤其是大稻埕城中區,一直都是一個很熱門的區域跟項目,台北市對於古蹟移入的限制又特別少,等於說這類型的產品,它可能大面積小面積,都有辦法去做一些移入。」古蹟容積轉移限制少含金量高,無獨有偶今年北市,超過億元的古蹟交易,還有衡陽路的這棟,和茶行不同這處成交的是「移轉容積」,建商以8.95億元的價格買下,房市專家曾敬德說:「有些開咖啡廳,有些做一些人文的項目,比較藝術氣息的,目前在台北市其實,陸續都有看到一些古蹟,它用這樣子的一個風貌來做呈現。」雖然相較於一般土地,古蹟的使用彈性較低,以大稻埕地價為例一般土地,地價可以 每坪 超過2百萬元,古蹟茶行雖然相比之下價格較低,但台北市寸土寸金,加上古蹟背後挾帶的容積轉移優勢,也讓古蹟建物成為市場搶手目標。 原始連結
台北市 / 綜合報導 最近房市市場熱絡,但不只有一般住宅,連古蹟也有高價交易。根據實價登錄的資料,位在大稻埕的 一家「古蹟 茶莊精緻廠」,今年1月以總價4億成交。土地約為229坪,拆算下來每坪單價高達174.4萬元。專家表示,台北因為地價高,古蹟數量也不少,古蹟「容積移轉」相比其他縣市有更高的優勢,吸引不少開發商目光。而除了大稻埕這處茶行,中正區的兩筆古蹟土地交易,總容積交易總價,也高達11.46億元,市場相當熱絡。 原始連結
台北市 / 綜合報導 假如您有買房規劃,會選擇透天厝還是大樓住宅呢?內政部統計,去年全台核發,21層以上建物使用執照數量達到268棟,為統計以來次高的成績。有房仲業者就分析,可能因為建築法規愈來愈齊全,加上高樓層建物等同房市重要指標,也提高建商興建的意願。記者甘媄心說:「在我背後這棟大樓,就是全台北市最高的住宅建築,樓層高達38層,而像是這樣超過21層樓的高樓層建物,近期已經成為越來越多,買房客的心頭好。」根據內政部統計,21層以上高樓建物,核發的使用執照數量,在2016年逼近300棟為最多,到2018年前都還維持在200棟以上,2019年後數量開始下降,直到去年核發數量268棟史上次高,又再次重回200棟大關。房仲賴志昶說:「高樓層建物是房市指標房價高建商樂於建設,0021對住戶而言高樓層建物提供較優景觀,住進去也是對地位有些凸顯。」專家指出建築法規更完善,也推動建商興建高樓建物的意願,只不過可別以為這些高樓,大多遍布在房價高漲的台北市。看看去年,新北市就核發63棟,超過21層樓高的建築物使照,台中市51棟為第二高,值得注意的是,台南市也有40棟,創下統計以來最高數字。房仲賴志昶說:「年輕人喜歡住社區管理大樓之中,+透天厝相對負擔比較重。」只是想要買房置產,恐怕也沒那麼容易,不動產機構統計,以台北市為例10年前,30-40歲買房族群占32%最多,但到了2023年,卻變成40-50歲為主力族群,看得出購屋年齡層明顯遞延,無非就是受到房價高漲,薪資所得卻沒有明顯成長的緣故,才讓「買房」成了年輕世代,想完成卻又不見得能實現的渴望。 原始連結
由楊冪、田雨、李九霄等人主演的電影《沒有一頓火鍋解決不了的事》,1日在大陸上映,上映5天票房僅有5178萬人民幣(2.3億新台幣),今(5)日直接宣布撤檔,擇期再上映。
新北市長侯友宜即將於2026年卸任,國民黨接棒參選市長的人選,也格外受到外界關注;對此,陳明義表示,2026新北市長選戰將是三腳督選戰,而國民黨最強人選他認為是李四川。
政治中心/張家寧報導 資深藝人、民進黨籍前立委余天的女婿陳鑒(Gary),日前涉嫌遭詐騙集團吸收淪詐團車手頭,依詐欺罪嫌移送檢方聲押禁見獲准。對此,前立委沈富雄則在節目上表示
39歲女星賴薇如今年無預警「登記結婚」,甜嫁交往6年的圈外男友邱樂偉,正式升格人妻!豈料,賴薇如突然震撼宣布,正在施打「化療藥物」,昏睡了好多天,感嘆「是時候停下腳步......。」
鋒面逐漸接近,天氣漸趨不穩,中央氣象署表示5日將是未來一週水氣最多的一天,西半部、花東有局部短暫陣雨或雷雨,其他地區為多雲天氣,直到10日天氣才會逐漸穩定。
[周刊王CTWANT] 近期新北市一位民眾報案,表示自己遭詐騙集團騙了千萬元。警方獲報後聯手被害人,事先在面交地點埋伏,並循線逮捕面交的車手。而該名車手落網後,供出了負責上頭回收贓款的人及地點。之後警方前往現場埋伏,豈料竟抓到陳鑒。陳鑒被捕後坦承犯案,後續被移送新北地檢署,目前...
資深媒體人黃暐瀚5日在臉書預告專訪民眾黨立委黃國昌內容,黃國昌爆料,曾有民進黨的大老透過簡訊警告民眾黨主席柯文哲要「小心黃國昌」,柯文哲則將該簡訊轉發給黃國昌,並鼓勵他「幹得好!繼續幹!敵人不要我們做的,就是我們要繼續做的」。
記者陳佳鈴/台中報導 《寄生上流》是2019年韓國黑色幽默驚悚劇情片,講述韓國一個貧困家庭,藉著狡黠的手段,一個拉著一個鑽進上流人家,替一對不食人間煙火的權貴夫妻處理
記者蔡維歆/台北報導 余天與李亞萍女婿、已逝女星余苑綺丈夫Gary(陳鑒),昨驚傳疑似擔任詐騙集團車手遭收押禁見,原本余天今天要把孫女孫子接回家,結果發現小孩兩天沒上
體育中心/游雅嵐報導NBA洛杉磯湖人隊前球星莫里斯(Darius Morris)驚傳死訊,享年33歲。莫里斯的遺體2日在洛杉磯地區被發現,家人在美東時間4日哀痛證實莫里斯的死訊,不
余天、李亞萍的二女兒余苑綺2022年癌症病逝,女婿陳鑒(Gary)被爆淪為詐騙集團車手頭,前(2)日遭警方逮捕、搜出200萬鉅款。昨(3)一度傳出余天2外孫失聯,好在最後有找到,今中午終於把2人接回余家,余祥銓開心PO出2外甥逗寶貝女兒的影片,畫面相當溫馨。
大陸中心/綜合報導 中國一名男子小傑(化名),結婚僅3個月,老婆即宣告懷孕,帶來家中喜悅。然而,他陪同老婆進行第一次產檢時,意外聽見醫師揭露驚人秘密,使他當場崩潰並決
資深藝人、前立委余天次女余苑綺2022年直腸癌病逝,留下一對兒女及小4歲丈夫陳鑒(Gary),未料,丈夫卻爆出涉嫌擔任詐騙集團車手頭子,被警方搜出200萬贓款,依詐欺罪嫌逮捕,如今余苑綺逝世後遺產動態備受關注,對此,網紅「楊律師(黑心律師)」直言若發生「1情況」事情就大條了!
[周刊王CTWANT] 根據氣象署表示,4日的天氣跟今天相似,環境偏東南風,僅基隆北海岸、東半部有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴,午後北部和各地山區有局部短暫雷陣雨,且有局部較大雨勢。至於周日的天氣則會有變化,氣象署指出,隨著鋒面接近水氣增多,周日天氣較不穩定,西半部一早就有局...
[周刊王CTWANT] 據了解,新北警方日前接獲詐欺報案,並使出將計就計和被害人合作,30日與車手相約在住家面交,並當場順利逮到車手,車手無奈之下又供出交付現金給「收水手」的地點,於是又順利在在新站路捷運聯通道抓到人,沒想到此人竟是余苑綺老公陳鑒。對此,余天則無奈表示毫不知情,並...
記者蔡維歆/台北報導 余天女婿Gary(陳鑒)因為涉及詐騙遭收押,Gary兩個小孩昨一開始行蹤不明,後來被社工發現在家裡由阿姑照顧。余天則表示打算接他們回來家裡卻遭阿