【女星買房滾千萬1】看房10分鐘就下訂 原來六月最在乎房子這一點

詹舒閔
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六月一家人現居的房子,是她看10分鐘就下訂的好宅。
六月一家人現居的房子,是她看10分鐘就下訂的好宅。

大器的六月,選房條件和她個性如出一轍,就是要氣派。現自住的房子讓她僅花了10分鐘就下訂,甚至巧用不同付款方式,賺到英國來回機票。而六月會對買賣房產如此熟稔,是因為她在10年內經手7間以上房產,且獲利高達3,800萬元。

這天,來到六月住家樓下訪客大廳,緩緩走來的六月還沒來得及坐下,便輕聲對經紀人說:「請幫我們買幾杯咖啡好嗎?」大方、客氣是六月給人的第一印象。受訪時,她左手輕靠在沙發扶手,看上去優雅從容、眼神中充滿閱歷。

「住在這裡大概4年,但我是早在10年前它還是預售屋時,就一眼相中,僅花10分鐘下訂。」談到和這間房子的相遇,六月說,房子會影響自己的氣場,所以她要的房子要夠氣派,「當我看到它的設計和建材,尤其客廳寬敞、樓高符合我的要求,300萬訂金當場就付下去了。」

買房大事行事果斷,但對細節精打細算,300萬的訂金,六月特地和建商談,希望能用刷卡方式付款,「這樣我就能多賺紅利點數,最後真讓我換到了英國來回機票,厲害吧!」六月得意地說。一旁經紀人也忍不住表示,「她這招真的很聰明,因為當時預售屋還不一定可以刷卡。」

事實上,六月買賣房產的經驗相當豐富,10年來已經手7間以上的房產,在台灣、中國、紐約、日本都曾置產,而扣除台北目前自住的這間房,獲利超過3,800萬元。

在投資房產上有這麼亮眼的成績單,六月卻說,「一切都是無心插柳啦!我買的每一間房子,起初都沒想過會賣掉。」她接著表示,就連當初在台北買的第2間房,是唯一一間買進為了出租的房子,但仍是用自住標準挑選,「有考慮到,如果以後乾兒子沒有買房,就要送給他,所以還是很用心在選、在布置。」

事實上,六月買進這套房來出租,背後藏有一個小故事,「我28歲時和阿姿姐(張瓊姿)拍戲,她趁空檔跑出去就買了一套房,讓我驚呆了,因為我沒想到當包租婆這件事。」

十多年過去了,六月仍舊清楚記得,當初這間14坪大的套房,房貸月繳19,000元,她每月收租23,000元。但當包租婆的時間也僅有3年,後來因赴北京發展便轉手賣出,讓她小賺了120萬元。

六月理財小檔案

  • 姓名:蔡君茹

  • 藝名:六月

  • 出生:1976年

  • 學歷:金甌女中

  • 投資心法:每間房都以自住為出發點挑選;要求採光良好、格局方正、天花板

  • 高度至少3.2公尺。

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