【女星買房滾千萬3】怎麼買怎麼賺 女星購屋心法大公開

詹舒閔
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大器的六月,選房上也喜歡看起來氣派的物件。
大器的六月,選房上也喜歡看起來氣派的物件。

六月買房從沒賠過錢,只有賺多賺少的差別。原因在於她選房的「用心」,因為都是以自住為出發點在挑選及裝潢,讓她的房子總是過沒幾年就水漲船高,10年下來在房產上獲利高達3,800萬。

六月買賣房產的經驗相當豐富,10年來已經手7間房產,在台灣、中國、紐約、日本都曾有置產,而扣除台北目前自住的這間房,獲利超過3,800萬元。

最近一次交易則是2年前,「那是我在汐止的起家厝,23歲時買的,一直都有很深厚的感情。但因為現在的房子一家住得很舒適,未來不太可能再搬回去,才決定割愛。」算一算,20年前以610萬元買進,2019年1,350萬元賣出,賺超過1倍。不過,這並不是她獲利最多的一次。

「我在北京曾有2間房子,都很幸運買在低點。一間買完之後對面就蓋商場百貨;另一間買完後隔年宣布北京要辦奧運。」不僅2間都翻倍賺,其中一間更是在2年內就讓她賺進超過1,300萬元。

雖說買房存在些許運氣,但能讓六月自信地說出,「我賣房子沒賠過錢,只有賺多賺少的差別而已。」卻絕不可能全靠運氣而已。探究她屢戰屢勝的原因,在於選房態度,「我買房從不用投資客角度出發,要讓我能住得舒服,才會吸引我。」好奇問六月,怎樣的房子才是她口中的住得舒服?「要陽光照得我舒服、我一走進去的感受要舒服!這是一種感覺,很難形容!」

「就像每個走進我家的人都會說:哇!妳家真的很溫暖欸。買我房子的人,也都是因為愛上這種『家』的溫馨感。」而會讓六月這麼在乎房子給人的溫度,源自當時買起家厝屋主給她的感覺,「他讓我覺得我可以在這個家過得很好,所以當時即便手頭沒那麼寬裕,還是堅決買下。」

之後賣掉這間房子時,六月也是抱著同樣心態,甚至幫下一任屋主換了全新的指紋辨識大門,留下所有他們想要的家具、家電,「為的就是希望他們一家能在那裡住得很舒服。」六月說。

六月理財小檔案

  • 姓名:蔡君茹

  • 藝名:六月

  • 出生:1976年

  • 學歷:金甌女中

  • 投資心法:每間房都以自住為出發點挑選;要求採光良好、格局方正、天花板

  • 高度至少3.2公尺。


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