如何掌握投資房屋買賣商機 專家分享精準訊息報你知！

【記者 王苡蘋╱高雄 報導】你可曾投資國內外不動產房屋買賣？2 月 22 日FUNWOO 德載國際不動產執行長曾意婷特南下高雄於洲際酒店舉辦「對大選後房市的評估、當前高資產族群的預期心態、資金動向分享會」，以多年專業經驗分享給想投資客，一起找到財富的新契機，把握最新的投資趨勢，輕鬆搶先入主海外不動產市場。

FUNWOO 德載國際不動產創辦人曾意婷執行長於美國紐約佩斯大學獲得 MBA 碩士學位，曾於台灣電信業，金融業擔任行銷經理人。隨後旅居中國與美國，累積豐富房產經驗。現在，同時擁有美國華盛頓州不動產經理人執照及台灣營業員房地產資格，是位跨國際房地產顧問。憑著專業及熱忱，在投入美國房產的第一年，就得到華盛頓州前 1%房產代理商殊榮。 天生擅長找方法解決問題，一直在思考如何「站在服務的角度，讓房產交易過程變得簡單、高效且透明」。於是 2021 年聯手矽谷頂尖人才，運用自身行銷長才結合智能科技，創立了 FUNWOO 。以創新思維，打造一個專為房產交易設計的數位化平台，為台灣房地產業開創不一樣的格局。

針對選後房市不確定性，房產趨勢該何去何從？選後美國置產需求大增？FUNWOO 德載國際不動產團隊在 2023 年成功協助 60 位客戶佈局美國不動產，團隊的卓越經驗和專業能力，為客戶提供了優質的服務。台灣房市冰凍將近一年，房價仍居高不下，這樣的狀態專家推測可能延續至 2024 年。總統大選落幕，若接下來兩岸關係仍未改善，導致房市的一大不確定性，許多高資產族紛紛將資產重新規劃。

FUNWOO 德載國際不動產曾意婷執行長指出，高資產族群通常重視多元化的資產配置，其資產流動方式會受到個人的財務目標、風險承受能力、市場環境等多重因素的影響。現今高資產族群資產流動的可能方式眾多，全球股票、基金金融工具、藝術收藏品、慈善捐贈、全球不動產投資等。地緣政治關係可能對台灣房市產生影響，是一個重要的風險因素。

其中，許多專家和資深的投資人認為投資項目中，最終房地產還是最目標的產品，不僅當投資人期待房地產價值隨著時間的推移而增加，持有租賃物業可以產生穩定的現金流入，也可視為一種遺產規劃方式，可以在後代中傳承資產。

曾意婷執行長表示，這類型的族群在投資理財的過程中，同時非常注重子女教育，爭相希望將孩子送進美國頂尖名校，由專家透徹分析市場，當地高昂的租金促使家長們做出明智選擇，在當地購屋。尤其是在紐約曼哈頓，房價一直呈現穩健增長。這個不僅是一個良好的投資，更為了子女的未來提供穩固保障。此外，這些房子還能產生穩定的租金收入，用以支付未來孩子們在美國的學費，展現了智慧的理財策略。

當前的局勢，高資產客戶的資金流動也值得深入追蹤，了解投資者的預期心態，同時也能把握最新的投資趨勢，輕鬆搶先入主海外不動產市場。房市動向受多重因素影響，包括政府政策、經濟發展、全球環境和兩岸關係。在投資或買賣房產時，建議密切關注相關新聞和市場趨勢，同時諮詢專業人士的意見以做出明智的決策。

▲美國貝爾維尤房產這幾年相當搶手。

3月份 FUNWOO 德載國際不動產在台中據點成立一週年，為慶祝這個特別的時刻，同時感謝各界支持與厚愛，邀請留學及財富管理的重量品牌於 3月20日至22日 在高雄、台中、台北舉辦「全球知名大學申請策略暨跨國置產規劃說明會」， FUNWOO 德載國際不動產執行長曾意婷將分享當前西雅圖、紐約第一手房市消息，讓台灣客戶更加瞭解美國房產現今的趨，美國當地多年房地產豐富的經驗與專業知識，為您解析關於跨國置產配置的策略及分享全球頂尖學府申請秘笈，讓您在投資與置產的路上更具信心。

此外，想進一步瞭解，歡迎預約一對一諮詢，讓您有機會與 FUNWOO 德載國際不動產的專業房產團隊深入溝通，釐清疑問，量身打造最適合投資與置產計畫。（圖╱FUNWOO 德載國際不動產提供）