媽留房「姊弟共有」 她想進去住被收租⋯拒繳結局超後悔

即便是感情再親密的手足，往往談到錢，都有可能一夕打壞感情。一名女網友透露，媽媽在過世前留了一間房子給她和弟弟共同持有，然而原本的租客不再續租，她想搬進去住，卻被弟弟討要租金，兩人因此鬧得不愉快。豈料，當爸爸得知姐弟倆因錢撕破臉後，竟決定將房子出售，讓她相當後悔，覺得自己因小失大。

女網友在「買房知識家 A你的Q」發文，表示媽媽過世後，將舊家留給她和弟弟，姊弟倆也說好將房屋房出租、每月收租金，直到前一任房客不再續租，她便打算自己搬進去住。未料弟弟得知後，也要求她必須付租金，讓她相當不滿，「我弟已經買房，我還沒。住在自己的家付什麼租金？」姐弟倆因此撕破臉。

然而當爸爸得知兩人因錢鬧不愉快後相當氣憤，撂下狠話：「要住不住，不是你們倆說好就定了」，最後更將兩人共同持有的房子賣掉，不讓姊弟倆再為錢爭執。為此，她則感到相當後悔，「我應該就搬進去住就對了！管他什麼租金勒」、「後來我才發現，我應該用生命守護這間房才對，因為這間房對我來說是一個保障。」

文章露出後，在網路掀起兩派論戰，一派人認為房子是兩人共同擁有，弟弟憑甚麼收房租？另一派人則認為本來就是使用者付費，「房子是妳跟弟弟共同持有，妳要住，付一半租金給弟弟，沒毛病」、「共同持有當然要付弟弟租金啊，畢竟弟弟有一半權利」、「說好聽是自己的老家不用付租金，但直接影響弟弟的使用權益了」。

但也有人納悶，房子既然是兩姊弟共同持有，怎麼可能在沒經過原PO同意的情況下賣掉？對此，就有內行網友提到，可能是爸爸和弟弟都是持有人之一。而根據土地法第三十四條之一第一項規定，當共有人當中有過半數的人同意，且其總持分也超過一半時，就可以合法將房產、土地賣給他人。

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