官方監管偏鬆 關注優質內房股

旺報【（凱基證券（香港）執行董事及研究部主管鄺民彬╱解盤）】 大陸發表中美經貿磋商的中方立場白皮書，指美國在談判中，出爾反爾。此外，中國設立不可靠實體清單，列入對中國企業實施封鎖，或損害中國企業正常權益的外國企業。而發改委亦舉行會議，專家建議限制稀土出口。另一方面，美國亦加強審查中國留學生簽證的發放、以及消息指出，美國準備向台灣出售總值超過20億美元的武器。中美關係惡化，似乎正全方面擴散。 美國聯邦貿易委員會聯手司法部，準備調查亞馬遜、蘋果、Facebook和Google等科技巨企，是否違反市場壟斷。此外，眾議院司法委員會表示，準備審視現行的反壟斷法和執行是否跟得上科技變化的步伐。事實上，大型科技公司一直被指影響力過大，然而，在政治環境變動下，預期大型科企將面對嚴格的監管，將對其業務增長，帶來一定限制。 《中國證券報》指出，由於大量逆回購於6月到期，加上其他半年結等季節性因素，因此，人民銀行將加大支持流動性。另一方面，近期公佈的採購經理指數顯示，製造業活動稍有放緩。事實上，中美雙方可能進入持久戰，大陸經濟和企業盈利短期前景受壓。雖然中央將以貨幣政策以及刺激內需支持，但預期A股指數升幅相對有限，上證綜合指數於3000點阻力頗大。 香港上市內房股公布的5月分銷售，按年升幅擴大。事實上，在目前中美關係轉差下，中央對房地產監管，預料短期將偏向寬鬆，內房經營環境將有所改善。然而，人民幣兌美元匯率下跌，不利持有大量美元債務的內房股，拖累內房股股價由高位回落不少。投資者可考慮趁低收集質素較佳的內房，如中海外及萬科。