宜蘭縣府下半年將推出社會住宅包租代管服務

▲宜蘭縣政府下半年將推出社會住宅包租代管服務。（記者董秀雲攝）

宜蘭縣政府地政處獲得內政部補助二二六七萬元，下半年將推出社會住宅包租代管服務，縣府地政處表示，將透過民間媒合方式辦理包租代管。為落實居住正義，提升居住品質，縣府規劃以包租代管方式提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助，藉由引進民間業者協助政府辦理民間租屋媒合、包租或代管，以專業角度協助租屋服務，使租屋市場上的租賃雙方能獲得更好的服務及保障，促使租屋市場導向專業化經營。該計畫將於五月底辦理上網公告招標，如六月底順利決標，即可上路。

宜蘭縣政府於今年一O九年二月提報社會住宅包租代管第二期計畫，向內政部爭取並獲核定補助總經費為二二六七萬元辦理包租代管，該計畫將於今年五月底辦理上網公告招標及評選租屋服務業者，歡迎有服務意願業者參與投標。如六月底順利決標，下半年將委託由得標業者開辦包租代管，希望有多棟房子、或年紀大、或沒時間管理、或想要作愛心的房東，及有符合資格租屋需求的民眾，可透過業者的協助，提供包租代管的服務。

縣政府表示：加入社會住宅包租代管的房東，除可提供專業的租屋管理及輕鬆收租外，更有稅賦減免，房屋稅、地價稅、綜合所得稅、修繕及居家安全相關保險費用的補助。另外就房客部分，政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔，並享有穩定的居住環境。縣政府希望透過辦理社會住宅包租代管計畫，提供房東專業服務、保障租賃關係，也協助弱勢房客解決租不到、租不起及租不好的問題，使租屋市場賃關係獲得更好的服務及保障。