宜進處分土地 獲利1.7億年底入帳

工商時報【袁延壽╱台北報導】 聚酯加工絲廠宜進（1457）31日公告處分台南廠部分土地，預計處分利益約1.7億元；宜進指出，獲利可望從年底陸續入帳。宜進台南廠現有3.2萬坪，此次處分8,053.11坪，交易金額約6.28億元，交易對象為富邦媒體科技（8454）。 宜進指出，此次處分是閒置的聚合廠，而現有的廠房其他土地，部分仍然有加工絲生產線，部分土地則是出租給統一食品等做為倉庫。 近三年，宜進集團主要營業項目以本業聚酯加工絲及投資不動產為主；本業上，由於規格化產品市場營運艱困，宜進已將產品朝機能性、環保及抗菌性等功能性產品發展。 宜進指出，由於功能性產品的平均單價及毛利率，都比規格化產品高出許多，因此，近二年的營益率都有逐步提升。 至於在不動產投資上，近幾年也積極購地及房地產，包括南港成功路土地、南軟一期房產、「太平洋商業大樓」、台中振興路土地、及汐止「遠雄U-TOWN」房產等。 宜進指出，取得這些投資性不動產，就是要出租以增加公司利益，土地開發後出售，也是未來考慮的方向之一。 宜進在今年初，就宣布將106年10月取得的南港區玉成段土地、面積約為751.85坪，與遠雄建設合建開發，未來完工之後，將會做為集團的企業總部，部份樓層也會進行出售或出租來獲取利潤。 在本業獲利及不動產投資及租金收入之下，宜進今年第一季稅後淨利為2.46億元，EPS則是 1.08元。