「家庭月收8萬輕鬆買新北房」 建商說法挨轟

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央行3度祭出打房措施,不過興富發集團總裁鄭欽天卻說,房價越打越高,引發楊金龍反彈,說這是建商的行銷策略,不過鄭欽天還說,在新北市買房,只要雙薪家庭月薪達到8萬元,就能輕鬆購屋,也讓網路一片罵聲。

央行三度出手打炒房,限制8個縣市民眾,第二戶房貸不得有寬限期,但這個策略卻引來興富發集團總裁鄭欽天說,政府越打房,房市就會越旺,央行總裁楊金龍有話要說。

央行總裁楊金龍說,「我認為建商都希望就是說,這個房價越高對他來講,好像反而是越好,所以從他的立場,我不敢否定他的說法,但是在某種程度他也是,好像有種在行銷的那個,讓我總覺得他也是在行銷。」

雙薪家庭月收8萬輕鬆買新北房? 興富發總裁鄭欽天說法挨轟
雙薪家庭月收8萬輕鬆買新北房? 興富發總裁鄭欽天說法挨轟

是不是行銷策略?有跡可循,因為鄭欽天還說,以新北市2房,平均總價約1500萬元,雙薪家庭的年輕夫妻,如果貸款80%,也就是1200萬元,年利息1.3%,一個月只要繳2.7萬的房貸,很ok,不過房地產專家快速打臉。

專家換算,如果貸款1200萬,年息1.3%,30年房貸,每個要繳4萬元,除非時間拉長到40年,但利息將會多付90萬元,不少民眾都覺得太久了。

雙薪家庭月收8萬輕鬆買新北房? 興富發總裁鄭欽天說法挨轟
雙薪家庭月收8萬輕鬆買新北房? 興富發總裁鄭欽天說法挨轟

民眾反應不是沒理由,以新北最低生活費,每人1.56萬元,8萬月薪收扣掉2.7萬房貸,只剩5.3萬元,以有3口之家來算,壓力真的不小,難怪網友開酸鄭欽天,說這是要開啟痛苦模式嗎?貸款買房讓建商吃吃喝喝,開進口車嗎?還有網友說,乾脆房貸60年,債留子孫算了,高房價問題,從央行總裁到庶民百姓,各個都有滿腹辛酸,倒是建商拉抬房市,高談闊論!

(民視新聞/易俐廷、黃啓豪 台北報導)

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