富旺豪砸逾12億重金搶進台中北屯舊水湳購地規劃推首購宅

工商時報曾麗芳

2024年11月19日上午5:17

富旺以總金額12.38億元、買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地。圖／曾麗芳

富旺購入的土地屬於舊水湳市區，符合危老重建的資格，同時也因鄰近水湳經貿園區、中清路商圈，目前為全聯后庄店。圖／曾麗芳

富旺（6219）公告以總金額12.38億元、買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地，土地面積共計945.31坪，拆算每坪單價高達131萬元。富旺總經理林宗毅表示，目前剛取得土地，推估2年後推案，初步規劃將推出首購型產品，產品坪數在18至30坪之間。

林宗毅強調，該塊土地屬於舊水湳市區，符合危老重建的資格，同時也因鄰近水湳經貿園區、中清路商圈，目前為全聯福利中心，也是該區段人潮集中之地，未來待水湳經貿園區公共建設都開發完整後，前景相當看好。

富旺前三季累計合併營收18.12億元，年減0.96％；歸屬於母公司業主淨利1.89億元，EPS1.59元。

受到央行祭出第七波選擇性信用管制措施影響，房市買氣冷清。不過，富旺表示，因為關注市場趨勢與政策變動，並保持彈性調整產品與銷售策略，以確保每個建案都符合市場需求，如台中美術館特區新案「富旺千蘊」，總銷28億且是銀行評估的A級行政區；以及台中后里最大造鎮開發案、總銷達29.4億的「富旺敦厚」預售案，還有總銷35.2億元的彰化鹿港「艾美莊園」預售案等，目前合計在手預售屋新案的總銷高達125億元，銷售均開出紅盤。

進入第四季交屋旺季，富旺表示，隨著年底到來，交屋高峰期將延續至第四季，包括高雄「微美居（鉑金特區）」、新竹「華時代」等陸續進入工程尾聲，有機會在年底前陸續完工交屋，推升第四季與2024全年的營收表現。

工商時報·
富旺砸逾12億搶進舊水湳土地
富旺（6219）公告以總金額12.38億元，買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地，土地面積共計945.31坪，拆算每坪單價高達131萬元。富旺總經理林宗毅表示，目前剛取得土地，推估2年後推案，初步規劃將推出首購型產品，產品坪數在18至30坪之間。
FTNN新聞網·
看外資跳車？八大官股機關槍掃射「這檔ETF」債蛙噴血倒一排　股民驚：幾乎清空了
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導台股昨（19）日終場上漲302.26點、漲幅1.34%，終場收22,848.80點，成交金額為3551.73億。據《玩股網》統計，觀察昨日八大公...
Reactions1
中央社·
新青安房貸10月受理不到5千戶創上路以來次低
（中央社記者張璦台北21日電）財政部今天公布新青安房貸10月統計，受理戶數4599戶，為新青安去年8月上路以來次低水準，月減約18.81%，連續第5個月落入月減局面，主因公股行庫持續消化已核貸案件，加上新青安假性需求漸漸消退所致。
Reactions6
新頭殼·
台股ETF》受益人數1,011萬續創高！熱門前十強一次看
[Newtalk新聞] 台股大盤近期表現震盪，不過台股ETF的投資人熱情不減，受益人數持續創高。根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，在 65檔台股ETF中，最新一周受益人增加 98,047人，總人數連兩週站穩千萬大關，續創高達 10,117,849人。統計今年來 65檔台股ETF受益人總共增加 404.7萬人，其中，最受投資人歡迎的 23檔高股息ETF受益人年增 348.6萬人，占成長人數的 86%。單檔來看，今年新成立的「元大台灣價值高息」（00940）人數 88萬最多，若以單檔的淨增加人數來看，則以「群益台灣精選高息」（00919）增加 59.1萬人，緊追在後的是國內首擋月配息ETF「復華台灣科技優息」（00929），今年來人數增加 42.3萬。「考量 2025 年台股企業獲利預估仍可持續向上成長，搭配寬鬆資金環境，預期明年台股指數可望延續多頭格局。」群益投信表示，在震盪的股市行情中穩步達成財務目標，此時可納入考量高息股，既有股息的現金流支撐、又可期待潛在的價差空間。群益台灣精選高息ETF（00919）基金經理人謝明志表示，隨著美國總統選舉的不確定因素排除後，股市
Reactions4
FTNN新聞網·
秒填息完連跌2日！00929向下走勢「是福是禍？」　今成交量近6萬張
[FTNN新聞網]記者李惠婷／台北報導台股今（21）日跌132.7點、跌幅0.58%收22555.66點，成交金額3486.92億元。月月配ETF復華台灣科技優息（00929）19日搭上台股...
Reactions1
Yahoo奇摩股市·
烏克蘭一射飛彈！黃金存摺登一周高點…苦主獲利回補近萬元
烏克蘭向俄羅斯發射飛彈，俄烏戰升溫，台銀黃金存摺每公克2766元，創一周高點。去年底砸20萬元買100公克的投資人，因受到「川普行情」等利空因素影響，帳上曾一度蒸發近2萬元，如今隨金價回升，短短五天回補近萬元，鬆了口氣。
Reactions6
信傳媒·
AI大浪潮來了！台積電2025年將蓋10座晶圓廠　寫下最高紀錄
據南韓財經媒體《BusinessKorea》11月19日報導，全球晶圓代工龍頭台
Reactions46
Yahoo奇摩股市·
【Hot台股】神達逆勢飆漲停！網喊「人生發達靠神達」分析師：有望突破歷史高點
「神達瘋狗」、「神達現在就成交熱門還想腦袋空空真的笑死」、「神達現在少了另一隻鴻準吸走做多資金後更集中了」、「神達又噴、又噴噴」、「神達當沖天堂」、「神達也不用沖，你就放著錢就進來了」、「神達真是不死鳥耶」、「神達這拉法，不打算給空軍活路」。
Reactions8
三立新聞網 setn.com·
11／22小雪「3星座、3生肖」財運旺　屬豬者將有額外收穫
今年11月22日(農曆十月廿二)迎接二十四節氣中的小雪，清水孟國際塔羅雲蔚老師表示，隨著氣溫降低、冬季來臨，氣運也開始有變化，雲蔚老師點名「3星座、3生肖」財運旺盛，適合把握機會進行財務規劃或增加收入。（賴俊佑）
Reactions1
時報資訊·
《大陸產業》價格戰殺到見骨陸記憶體砍價50％同業崩潰
【時報-台北電】近年大陸市場慘烈的價格戰，如今也「捲」到記憶體晶片產業，讓美、韓企業直冒冷汗。由於先進半導體技術與設備受到美國政府制裁，大陸轉而積極發展半導體成熟製程與記憶體晶片，近期更傳出龍頭業者長鑫存儲、福建晉華擴大產能，價格甚至比美光、三星及SK海力士還低50％，而且短期內價格戰看不到止血跡象。綜合外媒報導，一般說起大陸的「內捲」價格戰，基本套路大致是企業透過政府補貼與政策支持，大規模生產後再削價競爭，以此逼退競爭者，但市場也往往被做爛，早期可見諸於鋼鐵、塑化，太陽能，近年則波及面板、電動車、電池等，如今這股「內捲」大潮襲向半導體成熟製程與記憶體。在美國制裁與大陸政府大力支持下，大陸的記憶體晶片產業近年成長快速。企業資訊平台資料顯示，2023年大陸記憶體晶片企業註冊量達8,008家，年增42％。記憶體企業註冊量快速增長反映出在美中科技戰背景下，透過實現國產替代，大陸晶片產業的潛力和市場需求正逐步釋放。譬如，總部位於合肥的大陸DRAM龍頭長鑫存儲，其產能已經從2022年的每月7萬片晶圓，飆升至今年的每月20萬片晶圓，大幅成長將近兩倍，該公司的目標是在未來幾年將產量提高到每月3
Reactions34
Yahoo奇摩股市·
抽中一張賺8.4萬元 LINEPay新股申購11/25日開跑
台灣第一大行動支付業LINEPay（連加網路，興櫃代號7722）興櫃轉上市前，將於11月29日辦理公開承銷抽籤，新股申購25日開跑，計1748張承銷，每人可申購1張，承銷價508元，以興櫃價21日收盤均價592元計算，抽中一張最高可賺8.4萬元，報酬率為16.5%。
Reactions8
品觀點·
債券ETF本月配息5強出列！年化配息率6％起跳　一表掌握
投等債ETF的配息率，已跟高股息ETF出現黃金交叉，法人統計月配型投等債ETF 11月配息表現，前五強的年化配息率普遍都站上6%，反觀月配型股票ETF配息前五強，第四名以後不到6%。
Yahoo奇摩股市·
大股東賣股「高點到了」？鴻準今爆跌9% 分析師看法出爐
鴻準（2354）昨日舉行法說會，不過盤後鴻海就公告處分鴻準持股，今日大跌逾9%，資深證券分析師許博傑表示，雖然法說會結果大概符合市場預期，不過也沒有驚喜，且盤後鴻海處分鴻準持股，導致市場有所反應，今日是籌碼面的緣故，基本面倒是沒有問題。
Reactions8
CTWANT·
央行不講武德1／都更危老仍遭限貸令波擊　業者吐銀行放「高利貸」實情
[周刊王CTWANT] 據銀行法第72-2規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%，即「不動產放款天條」，都更危老融資案則排除在72-2條之外。不過，今年下半年央行陸續找銀行喝咖啡、關切不動產放貸狀況開始，除了購屋民眾房貸申貸困難，就連...
Reactions25
中廣新聞網·
輝達財報第3季出爐！　美股漲跌互見、台積電ADR跌0.69％
投資人關注權衡烏俄戰爭引起的地緣政治緊張局勢，美國股市週三互有漲跌。道瓊工業指數上漲139.53點、0.32%，費城半導體指數下跌0.71%，人工智慧龍頭輝達股價下跌0.76%，收145.89美元，盤
Reactions12
FTNN新聞網·
申購抽抽樂最後一天！台灣虎航29日轉上市　1790張抽中賺3.4萬「報酬率逾8成」
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導申購最後一天！華航（2610）集團子公司台灣虎航，即將從創新板轉上市，上市前現金增資發行新股，同時以競價拍賣及公開申購...
Reactions1
工商時報·
營運優化矽統、致新前景俏
聯電轉投資的IC設計廠矽統（2363）轉骨工程陸續見到成效，公司10月營收1.41億元，年增率高達1,010.47％、月減20.49％，矽統受惠聯電現金股利挹注，第三季轉盈每股稅後純益（EPS）1.04元；致新（8081）明年隨著車用、工業用及伺服器新品占比增加，法人看好產品結構優化，營收獲利可望維持成長。
Yahoo奇摩股市·
【皇家可口法說】曠世奇派賣破13億支！11/26登興櫃明年營運雙位數成長
南僑投控子公司皇家可口（7791）即將在11月26日登錄興櫃，今（20）日舉辦上市前業績發表會，會中表示，在時序進入下半年，看好營運展望持續樂觀，總經理高長慶預估明年仍有雙位數成長。
Reactions7
陳唯泰·
Q3財報完全出爐 6個篩選條件挑被低估好股
今年第三季的財報數字在上個禮拜已完全公告，在過去產業淡旺季的分別上，第三季通常都是一年當中業績表現比較好的一季。所以有非常多的公司在今年第三季也都交出蠻不錯的成績單。
Reactions6
三立新聞網 setn.com·
鐵粉再加碼！台積電跌　中環狂砸3.3億逆勢買進　持股升至720張
台積電（2330）再度成為市場焦點，中環電子（2323）最新公告，於10月30日至11月20日間，斥資3.3億元加碼台積電315張，每股均價1,049.89元，累計持有台積電達720張，總價值突破7.29億元，市場戲稱中環簡直是台積電鐵粉，持股比例雖僅0.003%，但布局規模不容小覷。
Reactions4

其他人也在看