富邦信義A25將完工招租 挑戰信義區最貴商辦

信義計畫區商辦租金再創新高，目前正在進行收尾工程的富邦信義A25總部，正在進行招商，中高樓層月租金傳出5千元起跳，比目前最貴商辦的台北101每坪5,000元還要貴。房地產專家認為，信義區不管是地標，或者整個商業群聚效果來講，對於外商或者金融業來說，還是具有一定的吸引力。

頂著大太陽，工人駕駛打地機整修地面，一旁還有人進行焊接，整棟商辦摩天大樓已經在進行收尾工程，記者謝維怡報導：「富邦信義A25總部大樓是預計在年底會取得執照，明年完工，目前已經在對外招商了，將會挑戰信義區最貴頂辦。」

根據了解，富邦信義A25總部低樓層地板價，每坪月租至少4,500元起跳，中高樓層開價每坪月租金也要5,000元以上，比信義區其他商辦還要貴，看看目前最貴商辦是台北101，去年底所簽約價格每坪5,000元，再來則是台北南山廣場與國泰置地廣場，每坪月租金則是4,500元起跳，信義區百貨、豪宅與商辦林立，含金量高，吸引外商公司進駐，也連帶價格跟著鍍金。

商業地產市場研究部總監黃舒衛表示：「對於整個業主的營運，或者對收入要求來看，仍然是以辦公室尤其是供不應求的產品，它未來在規劃，或者是營運招商來講，其實是最穩定的。」

台北市中心新增商辦供給有限，租金也節節高升，有望續揚，全年平均漲幅至少2%，現在商辦需求更外溢到南港、內湖等新興辦公商圈，但大企業最愛的仍獨鍾信義區，商業地產市場研究部總監黃舒衛表示：「信義計畫區的A辦仍然是供不應求，而且我們看到，不管是地標或者整個商業群聚效果來講，對於外商或者是一些高端的顧問業金融業來說，信義區的布局仍然是他們的首選。」隨著富邦信義A25挑戰信義區最貴商辦，勢必打破現在台北101、南山廣場與國泰置地的三強鼎立局面。

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