實價登錄 不再提供車位單價查詢

內政部今天(14日)公布新一波不動產實價登錄資訊，4月買賣成交量約3萬8千多件，揭露率為87%。內政部地政司地價科科長游適銘表示，由於車位大多以總價交易，因此網站將不再提供車位的單價查詢功能，以免產生價格偏低的情形，造成外界誤解。 內政部14日上午8時開放民眾查詢5月底前應完成申報登錄、也就是4月份買賣成交的不動產交易資料共3萬8千多件，包括買賣案件3萬6千多件、租賃案件1,700多件、預售屋900多件；加上日前已公布的交易筆數，可供查詢的成交資料已累積到28萬多件，網站訪客數也已將近1,600多萬人次，揭露率為87%。 內政部地政司地價科科長游適銘指出，為了方便民眾查詢行情，實價登錄網站主動計算單價提供參考，但車位大多以總價交易，系統若以交易總價除以建物面積的單價計算方式呈現，會導致單價偏低的情形。為了避免造成民眾誤解，系統未來將不再主動計算車庫單價。他說：『(原音)好比說帝寶，它房價可能20多萬1坪，不過帝寶的車位，就算是一個坡道平面，假設10坪車位是500萬，這樣算出來的單價是50萬，跟它們的200多萬行情是差很多，所以反而會偏低很多、會誤會。』 此外，游適銘表示，累計到目前為止，不動產實價登錄逾期申報裁罰有67件、不實申報裁罰為2件，罰款由新台幣3萬元起跳；若仍未如實申報，將採連續罰的方式，上限為15萬元。