將捷旅境.卡位木柵南環線優勢
開車到行情200萬起跳的信義計劃豪宅聚落只要10分鐘的木柵,近期新案從9字頭正要跨入百萬大關。綜觀大台北房市,台北市全區預售均價120.6萬,板橋也有多案傳出破百成交紀錄,加上新店也對破百行情躍躍欲試,比價效應下,更凸顯百萬行情「正在進行式」中的文山區,擁有高CP值北市門牌的優勢。
木柵路二段的大型公辦都更案「將捷旅境.」9月初登場,就以捷運環狀線Y3站出口預定地旁、「到站就到家」的獨家優勢,迅速吸引市場矚目。
串聯大台北捷運路網的南環段,是文山區重量級的開發利多,全線以貫穿木柵生活圈的秀明路、木柵路二段,經考試院連結到新店寶橋路,目前動物園站Y01-Y1A站已動工,待Y2A至Y05站這段,力拚順利招標開工,完成最後一哩路。
Y3站出口預定地旁的「將捷旅境.真境」,1,473坪基地量體適中,計畫興建AB兩棟22層樓高的雙塔建築,主力規劃23~25坪兩房、30坪邊間兩房與35~37坪邊間三房,19樓以上有規劃49坪3房戶型,標準層為7戶3部電梯,公設比約33%。從一樓門廳到二樓公設層,無所不在的各式圓拱造型開窗、廊道、門框,展現出以《愛麗絲夢遊仙境》為靈感發想,打造探索未知的奇幻境地。
「將捷旅境.」所在的木柵路沿線,公園綠地比例高,政大、再興中學與木柵國中小等多所校園群聚,文教氣息濃厚,開車往返北市各區都很方便,上北二高可往內湖、南港區,經信義快速道路可到信義區,生活鬧中取靜,居住品質佳,區內有軍公教族群換屋需求支撐,來自信義、大安的跨區購屋比例,近期更明顯攀升。
信義代銷指出,木柵房市空窗已久,近期「元利四季莊園」、「潤隆信義富境」、「將捷旅境.」三大案齊發,成台北房市大黑馬。