小宅新百萬年代來臨！台北市每成交5戶就有1戶站上100萬元

受到房價上漲、新青安房貸政策的激勵，小宅新百萬年代來臨！台北市今年第一季每坪單價站上百萬的小宅，每成交5戶小宅、就有1戶站上每坪100萬元以上，占比達到23.3％，比例寫下新高，超越去年全年的18.2％。

信義房屋統計也顯示，每坪單價80~100萬元比例，也拉高到25％，同樣寫下新高。

觀察過去5年的北市小宅，成交單價節節攀高，從2009年單價60萬以上占48％，到2024年第一季已經攀升到77％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市小宅不少都位於精華路段或捷運站周邊，本來房價水準就高，受到租金上漲帶動，加上新青安政策最多可貸款1,000萬元，一個月房貸利息支出約1.5萬元，利息比有些小宅的租金還便宜。

曾敬德表示，另外台北市過去有些小宅，屬於挑高型產品，空間使用靈活，特別受到自用客的喜愛，觀察從2023年單價百萬的小宅買氣增溫，成交占比出現明顯拉升。

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