小心虛灌公設坪數!房仲.代銷專家教戰 買屋慎防被扒2次皮

建案公設比高總是為人詬病,買房要如何避開,過高的公設比!車位、車道面積,攸關公設比,小心遭虛灌坪數,還有權狀坪數要釐清,沒有頂蓋就不列為公設,房市專家教戰!

屋比房屋總經理葉國華提醒,一般平面停車位約8到12坪,若發現登記的車位坪數過小,可能是車道坪數被灌到公設中,買方恐遭灌水買到虛坪,等於被扒了兩層皮,另外,沒有屋頂遮蔽物的設施,像是露天花園、中庭花園、露天泳池等,就不能列為公設,空間不計入公設比當中,創意家行銷專案經理許皓凱也分析,目前新成屋平均公設比,台北市32~38%、新北市28~35%,超過4成,恐得小心。


(民視新聞網/李雯珂 鍾淑惠 台北報導)

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