【小編賞屋去】雙捷運制震宅「馥都湛」 風光熱銷

【文／連珠君、圖片提供／馥都湛】眾所矚目的「宏匯廣場」預計7月底開幕，新莊副都心即將擁有不輸信義計畫區的高檔百貨公司，小編來到緊鄰新莊副都心旁的頭前重劃區，這裡少了吵雜的商業氣息，多了純住宅寧靜氛圍，今天來看看30年老牌建商馥都機構推出的「馥都湛」新成屋案，走路到雙捷交會的新北產業園區站只要250公尺，建築採用新日鐵VEN制震壁及中空樓板，建材用料毫不手軟。

馥都機構30年建築口碑

馥都機構是從板橋馥都飯店起家，以蓋精品飯店的理念興建房子，如新板特區第一棟雙制震住宅「國鼎」就是他們家蓋的，這次「馥都湛」是馥都機構在頭前重劃區蓋的第2個社區，頭前重劃區面積較新莊副都心小，開發速度也較快，屬於純住宅聚落，公園綠地當然也不少，鄰近有福基、福美公園，人行道樹也是重劃區不會少的標準配備，整體環境綠意感十分高。

生活機能部分也不用擔心，重劃區陸續有商家進駐，像是現代人不可或缺的便利商店、早餐店，甚至全聯、路易莎、星巴克通通都有，捷運新北站旁有晶冠廣場，過思源路，就可以到新莊舊市區，最近的是幸福路、中原路商圈，福壽街更是新莊美食一級戰區，從早到晚都有店家營業。

走路250米到新北站

交通更是「馥都湛」的強項，走路250米就可以到捷運新北產業園區站，這個站是機場捷運跟環狀線的交會站，10分鐘就可以到台北車站，還可以直達桃園國際機場，最新通車的環狀線更有台灣版山手線之稱，串聯新莊、板橋、中永和、新店，開車族也別擔心，有台64、65線快速道路、台一高架橋、國道一號，聯開交通四通八達。

「馥都湛」位於福美街、福美街172巷口，在今年3月推出，採先建後售，現在已經熱銷7成了，為何賣這麼好？「馥都湛」為零店面純住宅，回到家就像回到飯店，1F大廳挑高7.7米，還有中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、撞球室等設施，住家單層只有4戶，規劃3~4房、50~62坪住宅，總價2570萬元起。

制震、隔音面面俱到

建築3~9樓還增設新日鐵VEN制震壁，還採用靜音中空樓板，窗戶採用日本三協鋁窗，搭配6+6mm膠合玻璃，隔音、抗震通通都已為住戶考量到。

另外，還貼心規劃防疫健康的工法，衛浴採當層排氣加逆止閥設計，各戶的管道間逐層封閉，讓臭氣異味不會在社區竄流，住家高度更是一大優勢，一般樓高只有3.2米，如果有消防灑水器，高度難免受到壓縮，「馥都湛」單層樓高3.5米，空間感相當好。

室內建材配備也很不錯，像是採用全套的櫻花廚具，還加送電烤箱、蒸烤箱及洗碗機等電器，尤其洗碗是許多媽媽的噩夢，有了洗碗機，媽媽們更可以更輕鬆的大展廚藝，衛浴則是TOTO品牌，搭配Panasonic免治馬桶及4合1暖風機。