少1分鐘日照賠389元！這大樓擋社區289戶採光 天價賠償金出爐

大陸四川省昆明市拓東房地產開發有限公司管理人（以下簡稱拓東公司管理人）日前發布公告，公示了關於「南亞之門」項目造成尚義街140號郵政小區、白塔新村24號小區共249戶業主日照採光遮擋及綜合補償相關權益的專項核查。公示顯示，將對南亞之門造成日照遮擋的249戶進行賠償，賠償標準為每分鐘90元（約新台幣389元）。

大陸《都市時報》報導，賠償事宜要從2013年說起，隨著南亞之門項目的建設，高樓拔地而起，遮擋了樓層較矮的老小區日照，嚴重影響了離該項目約20米遠的尚義街140號郵政小區居民的日常生活。

2013年8月30日，拓東公司與尚義街140號郵政小區第二屆業主委員會籌組簽訂日照遮擋賠償協議書，該協議明確由拓東公司按照雲南省設計院編制的《郵政小區日照分析報告》，對相關業主因受到日照遮擋的影響給予賠償，該協議約定拓東公司於2013年12月31日前一次性支付所有款項，若不能及時支付，拓東公司每日按應支付款項數額同期貸款利率的4倍向業主支付罰金，雙方另有約定的除外。

簽署賠償協議後，拓東公司補償了尚義街140號郵政小區188戶業主部分款項。2015年3月10日，同樣受到日照影響的白塔新村24號小區業主代表，與拓東公司簽訂白塔新村24號小區日照遮擋賠償協議書，該協議也明確由拓東公司按照雲南省設計院編制的《日照分析報告》，對相關業主因受到日照遮擋影響給予賠償。

家住尚義街140號郵政小區B棟的柳女士表示，「南亞之門開建前，冬天家裡從早上到傍晚都能曬到太陽，有了高樓後，冬天基本看不到太陽。冬天家裡沒有陽光，室內非常陰冷，一整天都需要穿著厚衣服，如果天氣再惡劣一些，在家坐著都可能被凍感冒。」

今年4月30日，盤龍區人民法院根據申請人中國建築第四工程局有限公司的申請，裁定受理拓東公司的重整一案，並於同日指定拓東公司清算組擔任拓東公司管理人。為維護249戶業主合法權益，管理人決定根據拓東公司及各相關方提供的資料，結合審計機構審查情況，就債權人相關權益進行專項核查，並在7月22日進行了公示。

公示顯示，本次專項核查對像為尚義街140號郵政小區188名債權人和白塔新村24號小區61名債權人，核查的內容包括債權人名稱、日照賠償金額、綜合補償金額、已賠償金額、核查確認金額、核查確認明細（未賠償金額本金、利息／違約金）等內容。

賠償協議約定，對於日照賠償標準，兩個小區按照雲南省設計院編制的《日照分析報告》進行核算，日照時間每遮擋減少1分鐘賠償90元，累計計算；若日照減少不足60分鐘，按照減少60分鐘計算。。經賠償明細表核算，兩個小區總共受影響的日照時長為99634分鐘，應賠償金額累計達1345萬1130元（約新台幣5820萬餘元）。

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