居家創意fu－新工法加持 浴室翻修快狠準

中國時報【洪凱音╱台北報導】 由於環境潮濕、易滋生黴菌，浴室是居家最常大幅度翻修的區域；隨著裝修嶄新工法的演進，信義居家表示，只要事先丈量準備，工廠配裝管路模組與板材切割後，即可運送到現場組裝，不僅具低粉塵、低噪音的優勢，施工通常在1至3天內即可快速完工，滿足消費者局部裝潢的需求。 為了讓浴室防潮效果更好，信義居家表示，新工法會大量使用易裝板，由於它是高科技高分子結構，能適應台灣氣候，具防潮、防霉與防滑的3防效果，提升浴室使用上的安全，解決傳統上磁磚縫隙因潮濕發霉、危害健康的疑慮。 浴室除了容易滋生黴菌，由於排水管線眾多，通常是室內漏水主要來源之一，而漏水又是長年排名房地產糾紛原因前五名；特力屋表示，若浴室有漏水問題，不建議採用快速完工的新工法，尤其對屋齡數十年的老屋子來說，放慢施工流程、透過完整「翻新」，才是解決漏水問題的根本之道；一次解決漏水、又達局部翻修，特力屋內部數據顯示，翻修成本約15萬元左右。 特力屋表示，衛浴翻新先從改善結構體質開始，將牆面、地面敲除，至可見紅磚與管線的結構層，再查驗管線是否破損後，重新舖設打底與水泥沙牆面，確保管線無滲漏風險同時亦可避免浴室完工後變小。 最重要的防水工法上，特力屋建議使用「硬底施工」，先建構堅實的水泥地面後，再塗佈防水漆，當水由磁磚縫滲入時，會順著洩水坡流入排水孔，解決因積水導致防水層失效的問題；民眾觀察工班施作時，可留意防水漆塗佈的高度是否夠高，在磁磚舖設後，也應等隔日再填補縫隙，以利固定磁磚黏著層徹底乾燥。