屏東房市持續熱 年前購屋吸首購族

財經中心 / 綜合報導
▲蘇庭提到,全台各地無論鄉村或都會,人口老化問題慢慢浮現(圖/資料照片)
▲蘇庭提到,全台各地無論鄉村或都會,人口老化問題慢慢浮現(圖/資料照片)

近年北漂族返鄉的話題持續延燒,其中屏東市的房產更是受到注目,根據業者指出,該區房價多處居高不下,甚至在市區含車位華厦更創下二十多年來新高。一般民眾對於屏東的住宅型態認知多以透天厝居多,不過根據實價登錄資料顯示,屏東市近3年住宅交易價量變化,大樓交易不僅逐年攀升,而且還高於透天厝的交易數量。


屏東縣號稱農漁業大縣,但近年來人口年年外流,從2011年統計至去年底已減少3.91萬人,人口減幅約4.5%。值得注意的是該縣人口減少,房價卻年年成長,中信房屋屏東廣東加盟店協理蘇庭透露,屏東市區的土地愈來愈少,不少建商首先考慮蓋透天厝,年輕族群大都集中在市區,上千萬元的透天厝買不起,就只能選擇公寓大樓置產。


再來近二、三年高雄榮總院區將設於屏東大武營區舊址,一般來說,八百萬左右的店面,沒多久又漲價多達一到二成,新物件的透天、別墅漲幅更大。因此,首購族大多退而求其次購買公寓或華厦居多。目前屏東房市正夯,若是首購族在年前可以先到縣府詢問優惠房貸,如果資金不足不妨考慮屏東近郊的麟洛、長治或九如,現在屏東聯外道路都相當方便。


蘇庭最後提到,全台各地無論鄉村或都會,人口老化問題慢慢浮現,屏東縣從早期推案以透天厝為主,民眾居住思維漸漸改變,如住在大樓,能方便長者移動免去爬樓梯,因此大樓、華廈供給因此增加,而該趨勢未來也不會改變。


▲屏東房市持續熱 年前購屋吸首購族(圖/資料照片)

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