屏東「萬售之王」土地總價破億 求售5年賣不掉

屏東縣 / 鍾孟翰 黃瑞麟 陳心慈 報導

屏東市中山路、桂林街口，有塊土地，整面圍籬掛滿各家房仲的求售廣告看板，被在地人戲稱是「萬售之王」，屋主開價破億元，已經出售5、6年了，卻一直沒有成功賣出。在地房仲業者指出，因為該地段處於蛋黃區，交通與商圈發達，開價較高，但也因價格高不容易售出，比較適合大型企業來開發和購入。

土地被圍牆圍起來，圍籬上誇張貼滿，各家房屋仲介的，求售廣告看板，繫上束帶掛上自家看板，仔細一看，白的、黃的、綠的都有，數一數超過20面廣告，在地人戲稱，根本是「萬售之王」，民眾：「不好賣，價格的問題啦，聽說是，價格定的太高。」仲介業者楊信華：「75萬開價及底價，有些公司開到80萬，有些中介公司價格可能增加，價格產生不一致。」

當地民眾戲稱「賣不掉就加價賣」，位於屏東市中山路、桂林街口的角地，面積為139坪，屋主開價單坪75萬，並透過不同仲介進行聯賣，所以才會有滿滿廣告，而整塊地價飆破1億，56年了還沒有成功售出，仲介業者楊信華：「包括建商不會取得這種土地，因為單價較高，企業總部連鎖企業，大型餐廳餐飲，會比較適合這一類產品。」

但地主仍是老神在在，因為這塊地位在屏東市區的中山路，是黃金蛋黃區附近不僅有屏東車站，還有好吃好玩的觀光夜市，甚至有當地知名的慈鳳宮，交通商圈及信仰一應俱全，生活機能相當便利，儘管開價高於市場遲遲沒交易，但想賣到地主心中的夢幻價格，只能繼續等待有緣人出現。

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