屏東「萬售之王」土地總價破億 求售5年賣不掉

屏東縣 / 鍾孟翰 黃瑞麟 陳心慈 報導

屏東市中山路、桂林街口,有塊土地,整面圍籬掛滿各家房仲的求售廣告看板,被在地人戲稱是「萬售之王」,屋主開價破億元,已經出售5、6年了,卻一直沒有成功賣出。在地房仲業者指出,因為該地段處於蛋黃區,交通與商圈發達,開價較高,但也因價格高不容易售出,比較適合大型企業來開發和購入。

土地被圍牆圍起來,圍籬上誇張貼滿,各家房屋仲介的,求售廣告看板,繫上束帶掛上自家看板,仔細一看,白的、黃的、綠的都有,數一數超過20面廣告,在地人戲稱,根本是「萬售之王」,民眾:「不好賣,價格的問題啦,聽說是,價格定的太高。」仲介業者楊信華:「75萬開價及底價,有些公司開到80萬,有些中介公司價格可能增加,價格產生不一致。」

當地民眾戲稱「賣不掉就加價賣」,位於屏東市中山路、桂林街口的角地,面積為139坪,屋主開價單坪75萬,並透過不同仲介進行聯賣,所以才會有滿滿廣告,而整塊地價飆破1億,56年了還沒有成功售出,仲介業者楊信華:「包括建商不會取得這種土地,因為單價較高,企業總部連鎖企業,大型餐廳餐飲,會比較適合這一類產品。」

但地主仍是老神在在,因為這塊地位在屏東市區的中山路,是黃金蛋黃區附近不僅有屏東車站,還有好吃好玩的觀光夜市,甚至有當地知名的慈鳳宮,交通商圈及信仰一應俱全,生活機能相當便利,儘管開價高於市場遲遲沒交易,但想賣到地主心中的夢幻價格,只能繼續等待有緣人出現。

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