市場資金過剩流入房市？ 央行這樣說

近期資金湧入ETF熱潮，引發「台灣熱錢淹腳目」狀況，中央銀行18日受邀赴立院財委會備詢，對於台商回流限制五年不得投入不動產禁令，將在今年8月解禁，恐使熱錢流向房地產，央行副總裁嚴宗大重申，周四央行將舉行理監事會議，每次會議都會針對國內金融與房地產市場評估。

嚴宗大赴財委會專題報告「從ETF熱賣看政府如何健全投資管道引導民間游資，避免熱錢過度投入房市」，並備質詢。立委郭國文提到，台商回流3,351億元，依照條例規定，五年內資金不得投入不動產，但此禁令今年8月將解禁，市場游資恐流向房市或股市。賴士葆也提到，台灣超額儲蓄金額持續破3兆元，是否已經太多，市場熱錢是否也已過剩。

嚴宗大表示，台灣是小型開放經濟體，經濟成長動能高度仰賴國外需求，經常帳長期順差，反映超額儲蓄，持續累積，導致國內資金充裕，央行積級透過定存單與各項操作工具調節，沖銷市場餘裕資金。

嚴宗大說明，央行並沒有對熱錢加以定義，但熱錢是反映金融機構資金流動調動，主要是指外資賣完股票資金，停泊在台灣的數字，目前大約新台幣1,000億元左右，而超額儲蓄則指的是在銀行體系與金融機構之間散布的資金運用情形。

根據央行報告，近年國內投資率雖已略提升，惟因儲蓄率上升更多，致超額儲蓄仍高，我國超額儲蓄自2020年破3兆元，2021年衝到3.69兆元，但近兩年逐步下修，去年底降為3.31兆元。

另，立委王鴻薇認為，市場游資過多，央行本季是否再推房市管制。嚴宗大僅說，理事會前都會針對國內場分析評，每次會議討論 都會涉及這些問題，是否有新政策出現，將會由理監事會決定，而過去幾年都會針對房地產問題討論。

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