Yahoo奇摩新聞 希臘雅典短租房10年成長5倍 高房價迫使在地人掀出走潮
希臘首都雅典的民眾正為自己社區舉行一場葬禮，突顯失去家園、住不起的憤怒。該社區近年有許多藝術家進駐，帶來文青氣息、明亮繽紛的街頭藝術與時髦的咖啡廳，從破落貧窮華麗變身後，居民卻再沒有容身之地。
藝術家安娜被迫離開自己的工作室，因為地產商買下整棟大樓改造成共享辦公室，要租給各國湧入的數位遊牧族。
安娜說：「你必須做些什麼，因為人們正在失去自己的家。」
旅遊業是希臘重要的經濟支柱，豐富的歷史文化和相對平易近人的物價，吸引全球觀光客朝聖，也幫助希臘逐漸走出歐債危機。
當地的民宿短租房在10年之內成長5倍，熱門景點周邊租金飆漲，讓房東紛紛驅趕房客，改上AirBnb短租比較賺錢，附近店家生意變好，但也徹底改變了老社區的樣貌。
安娜詢問民宿業者：「400歐元1晚（約台幣1.4萬元）就1間房嗎？」
民宿業者則回應，「你看看這四周，我可以說8成房子都是AirBnb，這些區域已經全無自我，遊客來這裡是想要感受希臘元素、文化等等，如果已經沒有希臘人住在這裡，觀光客也不會想來。」
2013年起，希臘政府開放外國人只要在當地投資房地產25萬歐元，就可換取歐盟居留權的黃金簽證，吸引大量資金湧入。不過外國人購買的房產，只有6％真的有人住，讓首都雅典的住房危機雪上加霜。
希臘有7成30多歲的成年人還跟父母同住，許多家庭已經住不起雅典一帶，例如福馬一家人，最近才含淚告別家園往外地搬遷。
福馬說：「房租就用掉我收入的6、7成，但我們還要吃飯、養孩子。」
不只首都住不起，還有更多地區是養不起，希臘2022年全國新生兒人數降到近30年來新低，東北部邊境的城鎮更是嚴重老化，奧梅尼奧村原本有1700個居民，現在只剩290人，其中絕大多數是銀髮族。
陸軍士官克里斯托斯只有13歲的獨子尼古拉斯，週末要開車50公里才能送他去跟玩伴們踢足球，看醫生路途更遠，尼古拉斯打算18歲就離開家鄉。
歷經10年的歐債危機，希臘緊縮開支換取紓困，青年失業率一度攀升到6成，直到現在還高達25％，數十萬人到其他國家謀發展，出生率自然節節下滑。
奧梅尼奧產業凋零，周邊17個村莊的孩子只剩1間小學可讀，今（2024）年1年級新生僅有4個人，老師一把就能抱在懷裡。明（2025）年新生人數更將掛零，孩子缺乏同伴、社交能力發展不足、語言障礙也變多，連老師都不敢奢望成家立業。
偏鄉小學老師穆羅波露認為，「當你30幾歲時月薪僅有1千歐元（約台幣3.5萬元），想成家當然要三思，請政府給我們年輕人一個留下來的理由，讓我們能成家、讓學校充滿孩子能繼續開下去。」
當局預計5月提出新的催生政策，包括現金福利、年輕人可負擔住房、生育獎勵以及廣納移民勞動力等等，不過歐盟國家普遍面臨低出生率問題，類似措施成效非常有限。偏鄉期待更有力的政策促使年輕人移入，挽救出生率與空洞化危機。
奧梅尼奧村長瓦希利迪斯強調，「未來幾年是我們的最後機會，只要這裡還有年輕人，還能給予一些激勵措施來振興村莊，如果未來5到10年再沒改變，就沒有回頭路了。」
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