師大夜市翻版？中山南西商圈「遭檢舉」恐消失 北市都發局回應了

台北市捷運中山站附近的「南西商圈」，不僅有新光三越、誠品生活等百貨，周圍一帶巷弄還有許多服飾、餐飲聚集，是年輕人休閒逛街的熱門地點。近日卻傳出有許多店家疑似遭到投資客檢舉，被指不符合土地使用分區，要求改善甚至歇業，網友擔心恐成師大夜市翻版。對此，台北市都發局今（9日）也做出回應。

台北師大夜市商圈過去除了服飾店林立，還有不少餐飲店家和攤商，但因當地居民和業者對抗，以及相關法令問題，部分店家被迫撤離，讓民眾認為現今的師大商圈已經變質，不若以往。

近日傳出捷運中山站附近的南西商圈似乎也面臨類似命運，臉書粉專「聲量看政治」發文指出，該商圈大量店面最近陸續收到台北市政府都發局公文，宣稱這裡的店家都違反土地使用分區條例，要求限期2個月改善，甚至是關門歇業，「這意味著，才剛成為台北人新去處、日本人最愛的中山站商圈，準備要步入師大商圈後塵，被迫成為歷史。」

據悉，該商圈的相關店家這半年來一直收到租金詢問，以及房東是否賣房，甚至是否要整合都更的電話，「似乎有投資客正在動整片赤峰街都更的念頭。」甚至有超過60個店家都被所謂的「民眾檢舉」。目前商圈內的業者已組成自救會「南西商圈不分手宣言」，並開設粉專並展開連署，希望喜歡這個商圈的朋友一起連署、讓商圈活下去。

綜合媒體報導，都發局建築管理科長高國峯今回應，透露4月收到民眾大量檢舉，獲報有違規商家，經檢視後，主要都是屬於路寬不符的土管規定，他們也針對違規商家陸續來做行政指導。

高國峯表示，當地業者希望透過北市商圈內住宅區違反《都市計畫法》第79條第1項裁處作業原則，需由商圈的組織、發展協會等提出申請，門檻要達到50家以上、2020年前設立且土管附條件不允許的商家，有明火者則要辦理社區參與，並依法辦理公安、消安申報。

符合這些條件的違規商家可採用計點方式，意即違規商家只要不影響周邊居住民眾的生活品質，相關單位1年計點未達3點以上，就可暫緩以《都市計畫法》來裁。都發局已收到自救會的陳情，該地區未來在都市計畫要如何調整，都會尊重當地意見，並納入日後檢討的考量。

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