平實營區 每坪得標估破100萬

中國時報【程炳璋╱台南報導】 台南市政府6月26日將標售7處市地重畫與區段徵收區，其中以平實營區3657坪的商業用地最受矚目，每坪85萬6000元的起標價不僅是台南市史上公辦最高標價格的商業用地，也是最大的土地標案，因為詢問度高，台南市地政局27日破天荒舉辦標售說明會，吸引200家建築與土地開發商列席。 吸引200家業者出席 台南市政府6月底將標售安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里國小市地重劃與東區南台南站副都心第一期、永康砲校第一期、東區德高區短徵收等7處開發區域。其中九份子、副都心、永康砲校第一期土地的住宅用地詢問度都高，但探詢度都比不過平實營區第45、46號兩塊併標的商業用地。 平實營區這塊商業用地占地3657坪，臨近南紡購物中心與國賓影城，商業機能強大，又是主要道路必經之地，未來還規畫捷運站，可作商業與住宅兩種用途，地政局預估建案完成後，將帶動周遭生活機能，因此訂出台南市史上最高的每坪85萬6000元公辦起標價。 地政局去年已標售過平實營區1400坪住宅用地，最高標價每坪65萬5000元得標，這次商業用地起標價更高，市府預估得標價格可望破100萬元，直逼中西區中山路「新光三越中山店」每坪103萬元的地王價格。 破天荒辦標售說明會 地政局表示，因為這次標售案的標的物有7處市地重劃區，分成26標，部分標的物標價高，日前已釋放出訊息，民間建設公司與土地開發商的電話詢問相當高，市府乾脆舉辦說明會說明清楚。