平息限貸令疑慮 卓榮泰再拋「四個原則、四個順序」作法
「限貸令」爭議不斷,行政院長卓榮泰近日多次澄清,政府沒有限貸令,更邀集央行來討論。卓榮泰今(5)日於行政院會拋出「四個原則、四個順序」作法,重申要維護金融安全,也不要影響正常貸款的民眾,行庫也須自主調節貸款結構,並對新青安貸款要嚴格審核。
行政院代理發言人謝子涵轉述,卓榮泰在院會提出「四個原則、四個順序」。在原則方面,分別是「維護金融安全」、「民眾自主首購及契約中的貸款要優約」、「行庫對於貸款結構須自主調整」、「新青安貸款要審慎核定和嚴格管理」。
卓榮泰說,行政院會依循上述四原則,一步步來做,而四順序部分,第一、融市場的安全穩定是第一要務,感謝央行第一時間就像行庫和社會大眾提醒,絕對是正確且必要的;第二點、必須消除民眾心裡不安,因此政院第一時間表達民眾正常進行中的貸款不應受影響,不要讓民眾覺得有貸款不容易的情況。
第三、行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款結構,尤其是大型的鉅額貸款戶,甚至集中在土建融方面,必須自主調控,有助於健康永續的不動產市場,也是社會安定條件。
第四、對於新青安貸款,貸款前一定要審慎審核貸款資格,並清楚說明貸款人清償能力,是否符合日後逐月或寬限到其後清償能力,貸後更要嚴格管理,必須限於自住使用,不能有轉租或違背新青安政策行為。
卓榮泰表示,對於新青安貸款,貸款前一定要審慎審核貸款資格,並清楚說明貸款人清償能力,是否符合日後逐月或寬限到其後清償能力,貸後更要嚴格管理,必須限於自住使用,不能有轉租或違背新青安政策行為。
對於建商有違規狀況的話,卓榮泰強調,若有建商利用政策或內部作帳、人頭繼續誤用或濫用政策,內政部須透過公會了解,或考慮採取法治措施。
卓榮泰補充,政策首先要照顧的是金融體質的安全,首先要弭平民眾貸款不易,心裡不安,再來是《銀行法》第72條規定的「商業銀行辦理中期放款之總餘額,不得超過其所收定期存款總餘額」,30%規定不變、安全警戒值也不變、相關規定也不變,希望各部會讓民眾了解政府施政兼顧衡平性和優先順序,最短時間內,讓民眾疑慮消失。