年底交屋變延後一年！接獲建商通知 民眾傻眼：遇詐騙嗎

全球經濟活動，已經逐漸走出疫情陰霾，但嘉義一棟近兩百戶的樓店社區，原本預計年底交屋，卻在五月份宣布，得延後一年，由於光租屋就得多花十幾萬，也讓住戶氣炸了，但業者強調確實受到疫情缺工影響，除了確認明年11月就會完工，也會加強跟住戶溝通。

近兩百戶的大社區，預計年底完工交屋，但剩下半年時間，目前連鷹架都還沒拆除，而住戶更是五月份，才陸續接到建商通知。

購屋民眾：「電話也沒打，就是傳個訊息跟我們說，會延一年交屋，因為我們一開始也以為是詐騙的。」

原來這位小姐，109年花了七百多萬，在嘉義購買老牌建商蓋的預售屋，原本預計兩年半，今年底就能交屋，但剩下半年，建商才突然說疫情缺工，得延後一年交屋。

購屋民眾：「房租也要繳貸款也要繳，現在都還沒發文件給我們，就是各退一步嘛，你證明要給我們，重點是(缺工)他的建案還一直出。」

民眾不滿光是多租屋一年，就得多花十幾萬元，而且業者僅說可以暫停繳交工程款，並賠償約三萬元的家電，卻沒能提出具體承諾。

建商副總柯小姐：「這個年度取得的建照，就是無條件展期一年。」

業者拿出公部門的展延文件，證明疫情缺工造成工程延宕，也強調願意跟民眾好好溝通。

建商副總柯小姐：「傳達上造成一些誤會，我們真的很抱歉。」

不過根據合約，除非有天災人禍不可抗力因素，或是非可歸責的因素，否則仍得提出證據，跟民眾合意協商，不然從交屋日隔天，每日得賠償繳付金額的萬分之五，三個月後，更得賠償總價的百分之十五，只是實際缺工狀況，似乎業者感受不同。

其他營建業者許祐綾：「今年應該就跟去年差不多持平，付款條件又不錯的話，那當然叫工我相信也沒什麼太大問題。」

從行政院主計總處的資料也顯示，營建工程業的職缺，從110年八月的兩萬五千多人，111年已經降到不到兩萬人，缺工率也從百分之五點多降到剩三字頭，而且今年缺額持續減少，因此建商要以缺工為由，說服民眾延後交屋，恐怕得拿出更多證明跟誠意。

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