年薪10年增6萬 年輕人成家難

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後疫情時代百業待興,徵才活動吸引許多民眾前來,並在有興趣的廠商前洽詢。(本報資料照片)
後疫情時代百業待興,徵才活動吸引許多民眾前來,並在有興趣的廠商前洽詢。(本報資料照片)

台灣近來又出現漏夜排隊、瘋搶買房的奇景,投資客套利更推升房價翻倍漲;但根據主計總處2019年各年齡平均所得收入資料,30歲以下與30至34歲年齡族群,年所得僅較2009年分別增加6.9萬、5.9萬元。所得「龜速」成長,完全跟不上飆漲房價。

根據主計處統計,去年30歲以下與30至34歲年齡族群,全年總薪資為48.9、62.6萬元,比2009年時的42萬與56.7萬,只各高出6.9萬與5.9萬。等於現在的年輕人比10年前的所得平均,年薪約增加6萬元左右。

增加的薪水買不起車位

若將這些增加的薪資累計存10年,總計也才60萬元,別說買房當自備款,連買個200萬元的車位,3分之1的面積都還買不到。

人資專家分析,35歲以下年輕人年所得增加,與政府連續調整幾年基本工資有關,加上月薪4萬元以下的工作,人力銀行刊登工作必須揭露薪資條件,也推升了所得成長;若沒有這些政策激勵,年輕人所得增加會更「龜速」。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,年輕人買房,一定是自己看完帶爸媽看,最後全家動員、至少看3輪才做決定;近來漏夜排隊搶房,徐佳馨表示,顯然都是「投資客」,利用財務槓桿做紅單轉售,導致房市不僅蛋黃區漲,連蛋白、蛋殼統統都飆漲。

疫情衝擊還可能倒退嚕

她表示,自住客買房主力年齡落在40歲至50歲最多,這也符合主計總處年所得調查,45至54歲逾85萬元「賺最多」、職涯發展達高峰的現象;不過,徐佳馨認為,年輕人成家立業難,牽涉結構性問題,短期很難獲得改善,購屋壓力不易紓解。

年輕人所得收入倒退嚕,主計總處表示,近幾年景氣復甦、就業情況改善,加上政府調整基本工資,年輕人所得收入獲得改善;不過,今年在疫情衝擊下,年輕人的所得收入可能受到影響,後續值得觀察。

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