年輕人買房「要用寬限期」？1關鍵網急勸：越老越累

生活中心／周希雯報導

買房是人生重大支出，除了要支付頭期款，裝潢、購買家電也是一筆大費用，所以許多人會選擇用「房貸寬限期」，透過一段時間的「只還息不還本」，來減緩剛買房時龐大的經濟壓力。就有年輕網友苦惱表示，不知該選擇新青安加寬限期，還是首購族最長的40年？貼文引起熱烈，不少人都一面倒選擇1做法，直喊「否則越老越累」。

原PO在臉書社團「買房知識家」發文表示，他是剛踏入社會的23歲新鮮人，月薪約4.5萬，最近看上一間1050萬的房子，預計要向銀行貸款600萬，「前10年家人會一起幫忙繳，希望努力能在20年內結清貸款」。不過令他苦惱的是，究竟該用新青安貸款40年+5年寬限期，還是利率2.3%的首購40年，「請教各位哪種方案比較好？」

原PO表示，前10年父母會一起繳房貸，希望可在20年內解決。（示意圖／民視新聞資料照）

貼文一出，許多人看到「有家人幫忙繳貸款」，幾乎一面倒喊不要用寬限期，「家人一起繳當然不用寬限期啊」、「首購，快點趁年輕多還一點，否則越老越累」、「不會投資的話不要用寬限期，快點還完」、、「先去銀行問清楚，還有不要用寬限期， 趕緊還清才是王」、「建議是用新青安貸款40年，本利攤提才1萬8而已，不用開寬限，我光自己單人吃飯就超過1萬8了」。

不少網友認為，趁年輕就該趕快還完。（示意圖／民視新聞資料照）

事實上，YouTuber買房阿元曾提到，有房仲告訴民眾，買房可以申請寬限期，「反正5年之後就要賣掉，你不用白不用」，乍看之下似乎很合理，但不建議新手用來做房產投資。首先，許多人將賣房時限拉長超過5年，就沒了「5年以後才賣」這招；再來寬限期僅是還息不還本，「等於多繳利息錢，並沒有存多少錢」，如果遇到狀況時拿不出錢，就失去了防禦能力。對此，他認為寬限期應該「真正有需要時再打出來」，買房時應慮「本金加利息」，若超出能力範圍就算了，這種思考方式才不會導致寬限期後負擔變大。

原文出處：想20年還清…年輕人買千萬房「該用寬限期」？1關鍵網急阻止：越老越累

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