底特律房地產商疫情下送暖 讓餐館、小商家免房租

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底特律億萬富翁兼職業男籃(NBA)克利夫蘭騎士隊(Cleveland Cavaliers)老闆吉伯特(Dan Gilbert)的房地產公司「基岩」(Bedrock)23日宣布,將免除餐廳、零售店和小企業租戶的4月和5月租金、管理費和停車費,並在某些情況下免除其6月的租金及相關費用。

「底特律自由報」報導,基岩公司這樣做,旨在幫助那些商戶度過新冠病毒危機,以及有能力支付工資。

基岩的執行長庫倫(Matt Cullen)說:「這將會減輕疫情對整個社區的影響,我們很樂意盡自己的能力幫助我們在投資組合中最脆弱的企業度過難關。」

年銷額低於1億元的餐廳和零售店有資格獲得兩個月免租。月銷售額為8萬元或以下的小企業有資格獲得全部三個月的免租。

自新冠病毒本月蔓延到密西根州以來,全州的餐廳及除超市外的零售商一直苦苦掙扎,尤其是在州長惠特默(Gretchen Whitmer)在16日頒布行政命令,關閉所有酒吧、戲院、健身房和賭場,並規限制餐廳只提供外賣服務後。

惠特默21日把臨時關閉的時間延長至4月13日,並把理髮店、髮廊和其他提供個人服務的店舖列入關閉名單。

庫倫說,基岩的援助計畫的房租損失高達數百萬元,但面臨艱難經濟時期的商戶,可以利用這些幫助渡過難關。

基岩藉著翻新許多空置或未被充分利用的樓宇然後出租,來領導底特律下城復興。

庫倫說:「作為這裡的一分子,我們十分努力建立這個零售生態系統,並希望加以培育。」

他說,到目前為止,基岩沒有任何租戶因大流行和顧客減少而不得不永久關門。基岩的房地產投資組合包括125家零售店和餐廳,以及210個辦公室租戶。

在大流行期間,州府的密西根州小企業援助計畫向因新冠病毒疫情而遭受重大財務困難的商家提供高達1萬元的補助,以及提供5萬元至20萬元的低息貸款,而還款期有彈性。

商業促進組織TechTown亦向員工不超過10人、合乎資格的底特律公司提供5000元緊急援助。

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