店租創新高! 西門町17坪店面 每坪月租金1.78萬

財經中心／綜合報導

不少商圈因為觀光人潮回流，帶動店租再創新高，其中最明顯的就是西門町，根據實價登錄，靠近捷運站的約17坪店面，每坪月租金高達1.78萬，寫下全台最高紀錄，甚至有店面出售，35坪多的空間、以總價1億4千多萬元成交，單坪價格將近要400萬！

假日的西門町宛如嘉年華，觀光客慕名而來，人潮來了，房東也笑了，因為店租也水漲船高，像是捷運站出口旁，這間17坪不到的飾品店，月租金高達30萬元，等於每坪要1.78萬元，創下租金新高紀錄。

飾品店老闆段先生說:「租金很高啊，三年後會調漲到月租金32萬元，當初想說人潮最多應該就是西門町，所以想試一間看看，也會有壓力，目前有時候小賺，有時候持平。」

從台南起家的飾品業者，看準西門的觀光人潮、以及往來年輕族群多，即使房東祭出漲租條款，第三年後每個月漲到32萬元，也要來卡位。事實上西門町的空置率，從2022年疫情高峰23.12%，一路下降到今年的4.7%，再度成為北市空置率最低的一級商圈。

房地產趨勢中心執行長張旭嵐說:「西門町的店面出租狀況，在疫情之後快速回穩，以漢中、峨眉這一帶，單坪的租金都要3萬元左右，比起疫情之前確實是有過之而無不及。」