店租猛漲4成 小巨蛋旁麥當勞熄燈

東區房價高，就連位在台北小巨蛋的麥當勞都因為租約到期，店租一口氣要漲4成，被迫結束營業，今晚就要熄燈。

而忠孝東路商圈因為國際品牌進駐，讓店租行情從每坪2萬元漲到3萬元，讓一整個路段的5個店面通通撤櫃，搬光光。

店員：「點餐嗎?這裡幫你點。」

位在台北小巨蛋這間知名速食店麥當勞店面，從2005年小巨蛋啟用以來就進駐，生意向來很不錯，現在卻傳出這個月22日他們就要撤出小巨蛋。

店員VS.客人：「(聽說你們這邊要搬走了?)對啊!到今天而已!」

民眾：「現在才知道。」

民眾：「(忽然這樣關掉，會不會覺得有點可惜?)有點吧!就沒有麥當勞可以來買了。」

聽到是最後一天營業，民眾都很驚訝，原來是因為租約到期，店租跟著要調漲4成，每坪從1萬2千元漲到1萬7千元，讓麥當勞只能吹起熄燈號。

房仲業者施光明：「松山線通車，松山線總共有8個站，尤其是中山站跟小巨蛋站，它的店面租金漲幅最高。」

同樣喊漲的還有東區商圈，平價時尚、鐘錶等國際知名品牌陸續進駐，帶動忠孝東路四段的店租水漲船高，接近忠孝敦化路口，這一連5間店面，原本分別由不同服飾品牌承租，現在也因為租約到期，房東漲房租，一口氣全部撤櫃。

房仲業者施光明：「目前最高的租金，每個月每坪是3萬元，有8年前租的或是5年前租的，都還停留在1坪2萬元至2萬2千元，現在就是合約到期，大家都是要比照辦理。」

儘管撤店的這一面，在房地產上是陰面，和對面人潮較多的陽面，受歡迎的程度不同，但現在房東看準東區租金比價效應，店租要從每坪2萬元漲到快3萬元，也讓經營超過5年的服飾業不堪負荷，全面撤退!(民視新聞蔡佳珍、葉家君 台北報導)