〈 府城廣角鏡 〉「打房」祗剩口號、合理房市政策在哪裡？

李貴敏

就在網紅「館長」等號召民眾在七月十六日為司法改革、居住正義走上凱道之際，行政院一反過往堅拒囤房稅的態度，在七月六日迅速通過「房屋稅差別稅率二‧０方案」，並同意未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」，也提高非自用住宅的稅率最高可至百分之四點八，並預計明年上路、後年課徵。這項政策被視為加碼打房，以抑制民怨。

遙想七年前，民進黨政府上任之際，曾提出「房市三箭」的住宅政策，也就是「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」。如今驗證不過就是雷聲大、雨點小的口號而已。姑且不論房產改革至今始終停留在「祗聞樓梯響、不見人下來」的階段，就連租屋補貼和二十萬社宅的綠色承諾，如今祗見預算大筆大筆的編，人民辛苦的納稅錢大筆大筆的繳，卻未見有績效。就拿二十萬社會住宅為例，居然歷經七年有餘，還要連未興建但已規劃都算入「完成」的行列。

在掌握行政大權和所有資源，以及國會過半情況下，即便抗議聲浪不斷且眾人皆曰不宜，民進黨依舊強行通過大法官人事案，ＮＣＣ也忘了獨立機關的立場和民眾囑託，強令中天關台及強行通過其他電視案；最離譜的是連「國務機要費」都可以除罪化。簡單來說，就是只要綠營政府喜歡，沒有什麼不可以的！

最可恨的是，符合民意需求的住宅政策，卻怎麼也通不過，更無法執行。如今眼見把民眾逼上街了，才草率通過一個可能提高租屋價格卻無法抑制房價的「房屋稅差別稅率二‧０方案」。

民眾對於高昂的房價，早已抱怨連連，身為在野黨，我們也一再善意提醒、說明和拜託。我更是早在一一０年三月就提出「房屋稅條例」第五條條文修正草案。但綠營政府就是堅持房屋稅屬於地方稅，要地方政府負責，還堅持囤房的計算必須各縣市分別計算。可笑的是在總統大選前夕，民進黨政府過往的堅持，卻一夕化為烏有，原本堅持地方政府權限全部收歸國有，也可以馬上「全國歸戶」！

殊不知，從民進黨二０一六年執政至今，房價不知翻了幾番？二０二二年九合一大選，為了地方首長席次的勝選，更是玩弄台積電於股掌之間，到處宣稱台積電即將赴該地興建廠房，這些地方的房價因而大漲，年輕人無力買房的處境也更加艱巨。凡此種種均驗證房價居高不下的始作俑者就是綠營政府。

何況，綠營高層拚命蓋農舍豪宅也一再被揭發。依據媒體報導的訊息顯示，除民進黨徵召參選的宜蘭立委候選人陳俊宇以產銷名義申請政府補助外，還包括民進黨前中執委陳啟昱在高雄農牧用地興建農舍豪宅；更有綠委少爺被指控的農會一億多元超貸案件。此外，舉凡農地被分割，轉租，再以種電為由，侵蝕農地的林林總總行徑，更是罄竹難書。

如今，眼見民意沸騰、百姓不滿，在選舉即將到來之際，就端出口號騙選票？但是祗要看看內容，就會發現，不過是口號連連。就拿民眾苦不堪言的詐騙案件為例，不論是打詐國家隊或是「打詐行動綱領一‧五版」，除了假藉名義花預算外，又做了什麼？再拿囤房稅為例，學者就批評擁房者也可以利用租賃方式，將多出來的稅金轉嫁給弱勢的租屋者。

當經濟不振，景氣下滑之際，全球各地的房價紛紛下跌，但是台灣的房價卻依然居高不下。日前央行無預警祭出第五波信用管制，不就是因為房價沒有下滑趨勢嗎？民眾不敢奢求房價腰斬，但是一個讓年輕人透過奮鬥可以買得起的房價，而不是做牛做馬數輩子都買不起的房子，不是政府應有的責任嗎？

綠營政府大餅已經畫了七年，所有事情民進黨都可以強行通過，為什麼合理的房市和社會住宅說了七年，還是做不到呢？

既然做不到，那就換人做做看吧！

（作者為立法委員。本文為「優傳媒」授權刊登）